Działki budowlane przy drodze asfaltowej

Opis

Kameralne osiedle jednorodzinne w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego lasu, wygodny dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.  Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks położony jest w wyjątkowej lokalizacji, która gwarantuje pełną prywatność i spokój. Znajduje się w cichej, malowniczej okolicy, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz urokliwych lasów. Usytuowanie na terenie Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu sprzyja komfortowemu życiu w harmonii z naturą - bogactwo lokalnych ekosystemów i różnorodność fauny tworzą idealne warunki do codziennego obcowania z przyrodą. Bliskość poszczególnych miejscowości: Strzegowo - 8 min (siedziba gminy) Ciechanów - 21 min  Mława - 28 min (siedziba powiatu) Płońsk - 32 min Przasnysz - 40 min Działdowo - 50 min  - Bliskość ośrodka gminnego zapewnia dostęp do najpotrzebniejszych na co dzień usług i punktów handlowych m.in. markety, apteka, szkoły i przedszkola. - W pobliskim Ciechanowie znajduje się wiele ciekawych miejsc, oferujących wszelakie możliwości spędzenia wolnego czasu np. Park i Bulwar nad Łydynią (idealne miejsce na spacer, piknik czy relaks), Kąpielisko Krubin (miejsce na ochłodę, sprzęt wodny, odpoczynek), Zamek Książąt Mazowieckich (jeden z najważniejszych zabytków miasta), Stadion Miejski (dla fanów sportów, liczne boiska na terenie miasta).  - Otoczenie Czarnocina stale rozwija się, przyciągając nowych mieszkańców zmęczonych wielkomiejskim zgiełkiem, Ciechanów oferuje zatrudnienie w wielu sektorach gospodarki , w mieście rozwijają się małe przedsiębiorstwa, które w 2021 roku przekroczyły próg ponad 4500 unikatowych działalności.  - Osiedle dzieli zaledwie 14 minut jazdy od węzła drogi ekspresowej S7 , która stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych w kraju. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i komfortowo dotrzeć zarówno do Warszawy, jak i w kierunku Trójmiasta czy Krakowa . Doskonałe połączenie drogowe sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy weekendowe wyjazdy są wyjątkowo wygodne i oszczędzają cenny czas. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 800 m² do 816 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).   - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania,  a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, w bliskiej odległości od sieci elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji,wysokość budynków zabudowy towarzyszącej (budynki gospodarcze, garaże) - parterowe, architektonicznie zharmonizowane z zabudową mieszkaniową,dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30°- 45°, dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o nachyleniu połaci 10° - 30°.poziom posadowienia posadzki parteru na wysokości max 1,2m nad poziom parteru,wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3. 4. WARUNKI ZAKUPU Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, droga ekspresowa, ośrodek gminny, handel, spokój Oferta nr12050200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowowiejska

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Anident. Przychodnia stomatologiczna NZOZ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mława Wschód

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Mława Miasto

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.