Działka budowlana Modła, gmina Ustka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana we wsi Modła, obręb Duninowo PGR w gminie Ustka. Pięknie położona działka zaledwie 2,9 km od morza Bałtyckiego oraz 350 m od jeziora Modła. Teren działki ogrodzony siatką, z bramą wjazdową. Droga dojazdowa do działki utwardzona płytami betonowymi, z oświetleniem w pasie drogowym. W działce drogowej przy granicy działki przyłącze wodociągowe oraz prąd. Na działce znajduje się budynek o powierzchni ok.35 m2, murowany do własnej aranżacji. Działka o powierzchni 1557 m2 , w ofercie sprzedaży dostępna także działka sąsiednia o powierzchni 1194 m2 . Teren obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usług w zakresie ruchu turystycznego. W sąsiedztwie Rezerwat Przyrody jeziora Modła. Parametry działki: - powierzchnia działki 1557m2 - budynek na działce do zagospodarowania - dojazd do działki drogą utwardzoną płytami betonowymi - teren płaski, z kilkoma drzewami na działce - przyłącze wodociągowe i prąd w drodze przy granicy działki - teren ogrodzony, z bramą wjazdową - teren objęty MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej - otulina Rezerwatu Przyrody jeziora Modła - odległość od morza 2,9 km - odległość od miasta Ustka ok.4 km - odległość od jeziora Modła ok. 350 m Przeznaczenie w MPZP - uchwała Rady Gminy Ustka nr VIII/46/2001 z dnia 2001-08-14 - oznaczenie symbolem MNR - czyli zabudowa mieszkalno - rekreacyjna z dopuszczeniem nieuciążliwych usług w zakresie ruchu turystycznego Parametry zabudowy mieszkalno - rekreacyjnej : - zabudowa maksymalnie 2 - kondygnacyjna z poddaszem użytkowym - dopuszcza się podpiwniczenie - powierzchnia zabudowy trwałej działki maksymalnie 30 % powierzchni działki - rzędna najwyższego elementu pokrycia dachu - maksymalnie 12 m nad poziom terenu w miejscu lokalizacji Modła, mała wioska położona blisko morza oraz w sąsiedztwie rezerwatu przyrody " Jeziora Modła ". Samo Jezioro Modła posiada rangę ostoi ptactwa wodnego i błotnego o znaczeniu europejskim i stanowi obszar specjalnej ochrony siedlisk roślinnych. Piękne miejsce, idealne dla osób szukających ciszy i spokoju pod budowę domu jednorodzinnego lub też domki letniskowe. Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI mobilny doradca nieruchomości Wioletta Szkrawan tel.693-143-034