Działka Modła Królewska, bez pośrednika - 4,92 ha - 4 920 000 zł

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4,92 HA - MODŁA KRÓLEWSKA | 1,5 KM OD A2 | DK25 | WYDANE WZ | BEZPOŚREDNIO Cena: 4 920 000 zł Cena za m²: 100 zł Powierzchnia: 49 200 m² (4,92 ha) Lokalizacja: Modła Królewska, gmina Stare Miasto, powiat koniński, województwo wielkopolskie Kontakt bezpośredni OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 4,92 ha, położony w miejscowości Modła Królewska, w gminie Stare Miasto, w bezpośrednim sąsiedztwie Konina. Nieruchomość znajduje się w korzystnej lokalizacji komunikacyjnej, przy drodze krajowej nr 25 (DK25), zaledwie około 1,5 km od węzła autostrady A2 "Modła". Położenie w sąsiedztwie istniejących obiektów przemysłowych i usługowych sprawia, że teren stanowi interesującą propozycję dla firm planujących rozwój działalności oraz inwestorów poszukujących gruntu z dobrym dostępem do głównych tras transportowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia 49 200 m² (4,92 ha) - teren dający możliwości planowania inwestycji. Autostrada A2 - około 1,5 km do węzła "Modła". Położenie przy drodze krajowej nr 25. Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej zabudowę produkcyjno-usługową. Media wzdłuż drogi - możliwość ustalenia warunków przyłączenia z odpowiednimi gestorami sieci. Otoczenie gospodarcze - w pobliżu funkcjonują zakłady produkcyjne, hale i obiekty usługowe. Dokumentacja dotycząca dostępu do DK25 - uzyskana zgoda GDDKiA na przebudowę istniejącego zjazdu do parametrów zjazdu publicznego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Teren położony jest w Modle Królewskiej, na obszarze gminy Stare Miasto, w rejonie Konina. Największym atutem nieruchomości jest dostęp do ważnych szlaków komunikacyjnych: DK25 - bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości. Autostrada A2 - węzeł "Modła" w odległości około 1,5 km. Konin - bliskie sąsiedztwo miasta i jego zaplecza gospodarczego. Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorstw, dla których istotne są sprawne połączenia drogowe, transport towarów oraz dostęp do regionalnego rynku pracy. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca zabudowy produkcyjno-usługowej. Teren może zainteresować inwestorów rozważających między innymi: działalność produkcyjną, działalność usługową, zaplecze techniczne lub gospodarcze przedsiębiorstwa, inwestycję związaną z obsługą transportu i logistyki. Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia oraz jego parametry wymagają weryfikacji w dokumentacji planistycznej i właściwych procedurach administracyjnych. INFRASTRUKTURA I DOJAZD Wzdłuż drogi przebiega infrastruktura techniczna. Szczegółowe możliwości i warunki przyłączenia mediów należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci. Dla istniejącego zjazdu z drogi krajowej nr 25 uzyskano zgodę GDDKiA na jego przebudowę do parametrów zjazdu publicznego. Zakres i realizacja niezbędnych prac wymagają odrębnego ustalenia. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena całkowita: 4 920 000 zł Cena jednostkowa: 100 zł/m² Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości. Osobom zainteresowanym mogę udostępnić dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz posiadaną dokumentację do wglądu. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo