Grunty (działki) pod stację benzynową, fastfood, logistykę, produkcję - A2

Opis

Bardzo atrakcyjne grunty (działki) inwestycyjne na sprzedaż - z przeznaczeniem pod budowę stacji benzynowej, restauracji tupu fastfood, retail park, centrum logistycznego, produkcję. Teren objęty MPZP AG - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.Grunty (działki) położone w absolutnie doskonalej lokalizacji - przy węźle A2 miejscowość Modła Królewska, obręb 0012 (Wielkopolska) oraz BEZPOŚREDNIO przy DK25 która aktualnie będzie rozbudowywana jako nowa droga szybkiego ruchu na odcinku Kalisz-Konin.Aktualnie na sprzedaż oferujemy 3 działki inwestycyjne o powierzchniach:B - 1,0948 Ha - skalda się z 2 działek gruntu o numerach geodezyjnych 669 i 575/4C - 1,0951 Ha - działka gruntu numer 668D - 1,0950 Ha - działka gruntu numer 667Działki - tereny inwestycyjne - skomunikowane bezpośrednio ze zjazdem z nowej drogi szybkiego ruchu, drogą serwisową, jak również dojazd z drugiej strony działki, ul. Bursztynową którą włączamy się do ruchu na A2.MPZP uchwała nr XLIX/422/2010 z dn. 20.10.2010r.tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i zabudowy usługowejteren predestynowany pod obsługę ruchu tranzytowego.Uzbrojenie terenu:- magistrala wody- przyłącze gazu - na terenie- wpinka do kanalizacji- przyłącze prądu - linia średniego napięcia 15kv- wejście GPZ - 2 km- aktualnie zjazd na tereny od ul. BursztynowejPodstawowe zapisy MPZP:Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenu obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczonego symbolem P,U21. 1.Ustala się dla terenu oznaczonego symbolem P,U: przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, przeznaczenie dopuszczalne: dystrybucja takich towarów jak: gaz, paliwa płynne i inne materiały niebezpieczne.22. Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia P,U ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5- Maksymalna wysokość zabudowy [m] - do kalenicy lub gzymsu 15- Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych zabudowy 3- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna [% powierzchni działki] 20- Maksymalna powierzchnia zabudowana [ % powierzchni działki] 50- Preferowany układ kalenicy dachu obiektu w relacji do nieprzekraczalnej linii zabudowy budynków równoległyGeneralnym wykonawcą odcinka Konin - Rychwał w sąsiedztwie którego znajdują się działki jest firma PORR. na etapie przygotowania inwestycji GDDKiA uzyskała decyzję środowiskową dla przedsięwzięcia. Aktualnie inwestycja znajduje się w fazie projektowej realizowanej przez GW. Kolejnym etapem będzie wdrożenie procedury ZRID, tj. uzyskania zezwolenia na realizację inwestycji drogowej.Zapraszam do kontaktu i po więcej szczegółów!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT M NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PERFECT M NIERUCHOMOŚCI

  3 998 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PERFECT M NIERUCHOMOŚCI

  3 998 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Modła NŻ

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  2,6 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Apteka

  Prima

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Konin

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.