SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 4,14 ha z zabudową zagrodową w Modlnej

Zgierski, Modlna, łódzkie

Powierzchnia: 41 400 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 41 400 m² (Zgierski, Modlna) kosztuje 22 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki345 m

GminaOzorków

Pow. całkowita41 400 m²

Pow. działki41 400 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki120 m

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,14 ha, położona w miejscowości Modlna. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach ok. 120 m x 345 m. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym wskazaniem w planie części terenu pod zabudowę zagrodową. Najważniejsze informacjePowierzchnia: 4,14 ha (41 400 m²)Kształt: prostokątWymiary: ok. 120 m x 345 mWarunki zabudowy: brak (działka w MPZP)Media: prąd, woda, gaz w drodzeDojazd: droga asfaltowaMPZP - przeznaczenie terenu:W11LS - tereny leśneU20RP - tereny rolneU17ZN - tereny zieleni niskiejdodatkowo ok. 3 000 m² od strony północnej - teren przewidziany pod zabudowę zagrodową Atuty nieruchomościDuży areał - 4,14 ha zapewnia przestrzeń i możliwości zagospodarowania w ramach MPZP.Regularny kształt i wymiary - ułatwiają planowanie oraz logiczne rozplanowanie funkcji terenu.Otoczenie zieleni - charakter leśny gwarantuje prywatność i naturalny mikroklimat.Media w drodze - istotne ułatwienie dla przyszłego właściciela.Dojazd asfaltowy - komfortowy i całoroczny dostęp do nieruchomości.Część terenu pod zabudowę zagrodową - ok. 3 000 m² od północy (zgodnie z MPZP). Informacje dodatkowe Nieruchomość w dobrym stanie formalnym do prezentacji - wszystko jest przygotowane i uporządkowane, a kluczowe informacje (MPZP, media, kształt, dojazd) są jasne. Przy zabudowie decydują szczegółowe zapisy MPZP oraz zasady dotyczące zabudowy zagrodowej.Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń - odpowiem na każde pytanie.Mateusz Szelesttel.:531-279-162e-mail: m.szelest@Sebastian Szefeltel.:512 329 795e-mail: s.szefel@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61