SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 295 m² - 6 pokoi Pokój, Pokój, ul. Zieleniec

Zieleniec, Pokój, Pokój, Zieleniec, opolskie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 437 zł/m²
Mediana okolicy: 5 800 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 295 m² (Pokój, Pokój, Zieleniec) kosztuje 6 437 zł za m² — 11% więcej niż mediana 5 800 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są domy, które po prostu się sprzedajei są nieruchomości, które się wybieraTa wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, a jednocześnie chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu codziennego życia.ARCHITEKTURA & JAKOŚĆDom wolnostojący o imponującej powierzchni 295 m2, wybudowany w 2004 roku z cegły, solidnie ocieplony, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o trwałości, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce.Każda przestrzeń daje poczucie oddechu, światła i komfortu, a przemyślany układ półpięter zapewnia naturalne oddzielenie stref życia domowego.PRZESTRZEŃ, KTÓRA IMPONUJE- 6 przestronnych pokoi, idealnych zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy- reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras- kuchnia z jadalnią, serce domu, stworzone do wspólnych chwil- elegancki pokój kąpielowy z dużą wanną i prysznicem- liczne możliwości aranżacyjne, wnętrza gotowe, by nadać im indywidualny charakterSTREFY DOMU- Piwnica (51,5 m2) idealna na siłownię, strefę hobby lub magazyn- Parter z półpiętrem (125,47 m2) przestrzeń dzienna i reprezentacyjna- Piętro (118,56 m2) komfortowa strefa prywatna- Balkon oraz taras z widokiem na zieleńKOMFORT I TECHNOLOGIA- ogrzewanie: piec na pellet- kominek tworzący wyjątkową atmosferę- światłowód- kanalizacja + dodatkowe szambo- system odprowadzania deszczówki- okna PCV, wysokiej klasy przesuwne drzwi tarasowe HSTOGRÓD, PRYWATNA OAZADziałka została starannie zagospodarowana. Zadbana zieleń, prywatność i przestrzeń tworzą idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.- taras wyłożony deską kompozytową- garaż- wiata na drugi samochódCałość położona w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z asfaltowym dojazdem.LOKALIZACJA, KTÓRA PODNOSI WARTOŚĆZieleniec, gm. Pokój, jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji regionu.- Stobrawski Park Krajobrazowy- bliskość lasów i jezior- zabytkowy park w Pokoju- cisza, spokój i czyste powietrzeJednocześnie:- sprawny dojazd do Opola, Brzegu i Namysłowa- sklepy, komunikacja autobusowa, szkoły, przedszkola w PokojuDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna propozycja:- dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność- dla osób prowadzących biznes z domu (gabinet, kancelaria, studio, salon beauty)- dla tych, którzy chcą połączyć wysoki standard życia z naturąA teraz coś, czego nie pokaże żaden parametr technicznyTu dzień zaczyna się ciszą.Poranna kawa na tarasie smakuje inaczej, gdy w tle słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew. Przestrzeń domu pozwala zwolnić tempo, oddychać pełną piersią i żyć w rytmie natury, bez rezygnacji z komfortu.To dom, który daje możliwości:dla dużej rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności, gabinetu, biura, studia czy salonu.To nie jest nieruchomość dla każdego.To propozycja dla tych, którzy świadomie wybierają jakość, przestrzeń i styl życia.Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.