SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Pokój, Zieleniec - 295 m2 w sercu Stobrawskiego Parku Krajobrazowego

Pokój, opolskie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6437 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 437 zł/m²
Mediana okolicy: 5 800 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 6-pokojowy, 295 m² (Pokój) kosztuje 6 437 zł za m² — 11% więcej niż mediana 5 800 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są domy, które po prostu się sprzedaje i są nieruchomości, które się wybiera Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, a jednocześnie chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu codziennego życia. ARCHITEKTURA & JAKOŚĆ Dom wolnostojący o imponującej powierzchni 295 m2, wybudowany w 2004 roku z cegły, solidnie ocieplony, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o trwałości, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce. Każda przestrzeń daje poczucie oddechu, światła i komfortu, a przemyślany układ półpięter zapewnia naturalne oddzielenie stref życia domowego. PRZESTRZEŃ, KTÓRA IMPONUJE 6 przestronnych pokoi, idealnych zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią, serce domu, stworzone do wspólnych chwil elegancki pokój kąpielowy z dużą wanną i prysznicem liczne możliwości aranżacyjne, wnętrza gotowe, by nadać im indywidualny charakter STREFY DOMU Piwnica (51,5 m2) idealna na siłownię, strefę hobby lub magazyn Parter z półpiętrem (125,47 m2) przestrzeń dzienna i reprezentacyjna Piętro (118,56 m2) komfortowa strefa prywatna Balkon oraz taras z widokiem na zieleń KOMFORT I TECHNOLOGIA ogrzewanie: piec na pellet kominek tworzący wyjątkową atmosferę światłowód kanalizacja + dodatkowe szambo system odprowadzania deszczówki okna PCV, wysokiej klasy przesuwne drzwi tarasowe HST OGRÓD, PRYWATNA OAZA Działka została starannie zagospodarowana. Zadbana zieleń, prywatność i przestrzeń tworzą idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. taras wyłożony deską kompozytową garaż wiata na drugi samochód Całość położona w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z asfaltowym dojazdem. LOKALIZACJA, KTÓRA PODNOSI WARTOŚĆ Zieleniec, gm. Pokój, jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji regionu. Stobrawski Park Krajobrazowy bliskość lasów i jezior zabytkowy park w Pokoju cisza, spokój i czyste powietrze Jednocześnie: sprawny dojazd do Opola, Brzegu i Namysłowa sklepy, komunikacja autobusowa, szkoły, przedszkola w Pokoju DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja: dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność dla osób prowadzących biznes z domu (gabinet, kancelaria, studio, salon beauty) dla tych, którzy chcą połączyć wysoki standard życia z naturą A teraz coś, czego nie pokaże żaden parametr techniczny Tu dzień zaczyna się ciszą. Poranna kawa na tarasie smakuje inaczej, gdy w tle słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew. Przestrzeń domu pozwala zwolnić tempo, oddychać pełną piersią i żyć w rytmie natury, bez rezygnacji z komfortu. To dom, który daje możliwości: dla dużej rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności, gabinetu, biura, studia czy salonu. To nie jest nieruchomość dla każdego. To propozycja dla tych, którzy świadomie wybierają jakość, przestrzeń i styl życia. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.