Wyjątkowa działka w Modlniczce 12,08 ar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną zlokalizowaną w Modlniczce przy ulicy Willowej o powierzchni 1 208 m2.LOKALIZACJA: Miejscowość: Modlniczka,Ulica: Willowa,Gmina: Wielka Wieś,Działka jest świetnie skomunikowana. Kraków znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy spacerów będą mogli cieszyć się bliskością terenów zielonych w najbliższej okolicy. Dla osób niezmotoryzowanych w odległości 9 minut piechotą znajduję się przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się: - Factory – 6 minut samochodem, - Sklep spożywczy – 8 minuty piechotą, - Sportowiec Modlniczka – 13 minut piechotą, - Szkoła podstawowa 8 minut samochodem,- Ojcowski Park Narodowy – 15 minut samochodem,PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE:Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej (MNU1) przeznacza się dla:1) zabudowy jednorodzinnej,2) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko,3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt 1, 2 i 3, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.4. Dla terenów, o których mowa w ust. 3, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przekształceń (rozbudowy, nadbudowy) a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),3) dla terenów oznaczonych symbolem MNU1 ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,Wysokość zabudowy - 9 m SPECYFIKACJA DZIAŁKI: - Powierzchnia 1 208 m2, - Wymiary: Długość 33 m i szerokość 30 m, - Teren ogrodzony płotem, - Ukształtowanie: płaska,- Kształt: kwadrat,- Droga dojazdowa: asfaltowa, - Księga wieczysta bez obciążeń, MEDIA:- Gaz - w drodze,- Prąd - w drodze,- Woda - w drodze,- Kanalizacja - na działceFINANSE:Cena za działkę: 500 000 złZ przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję ten grunt.Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.Pośredników zapraszam do współpracySerdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.Oskar HeweltVistula Estate530 720 134o.hewelt@Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.