Działka 1412m2 Wielka Wieś Bliźniaków

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta

397 zł/m²

Mediana okolicy

292 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PANORAMA TATR NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - Wyjątkowa działka widokowa 1412 m² w prestiżowej Wielkiej Wsi Jeśli marzysz o wybudowaniu domu, w którym poranna kawa smakuje lepiej z widokiem na zamglony Kraków lub Tatry, a popołudniowy relaks może oznaczać spacer po malowniczych Dolinkach Podkrakowskich - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Prezentujemy wyjątkową, doskonale nasłonecznioną działkę budowlaną o powierzchni 1412 m² i regularnych wymiarach ok. 50x29 m, z południową ekspozycją w poszukiwanej podkrakowskiej gminie Wielka Wieś. To idealne połączenie prestiżu, prywatności i sielskiego klimatu z doskonałym dojazdem do stolicy Małopolski. 1. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru „Wielka Wieś - 1” (Uchwała Nr XXVI/250/2013 Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 31 stycznia 2013 roku). Kluczowe parametry, które gwarantują ogromny potencjał inwestycyjny tej parceli: Oznaczenie w planie: Teren 1.MNU2 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Przeznaczenie: Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem zabudowy szeregowej) oraz realizacja nieuciążliwych usług komercyjnych i publicznych. Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 25% powierzchni działki. Dla tej parceli oznacza to możliwość postawienia budynku o powierzchni rzutu aż do 353 m² ! Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: Minimum 40% . Wysokość zabudowy: Do 9,0 m dla budynków mieszkalnych. Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych od 37° do 45° . Warunki ochrony krajobrazu: Teren znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz w zewnętrznej strefie ochronnej ujęcia wody z rzeki Rudawy, co chroni ten rejon przed uciążliwym przemysłem i gwarantuje zachowanie unikalnych walorów przyrodniczych. Dokument źródłowy: Pełna treść uchwały wraz z załącznikiem graficznym dostępna jest w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego pod adresem: LINK 2. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd: Droga gminna asfaltowa, a następnie odcinek ok. 100 m drogą nieurządzoną, w której Kupujący nabywa udziały (w cenie). Węzeł obwodnicy Krakowa (S52/A4): 5 km (ok. 7 minut jazdy samochodem). Edukacja: szkoła podstawowa oraz przedszkole - 900 m. Infrastruktura gminna: Urząd Gminy Wielka Wieś, punkty handlowo-usługowe - 3 km. Rekreacja: plac zabaw - 300 m, bezpośrednie sąsiedztwo Ojcowskiego Parku Narodowego oraz wejść do malowniczych Dolinek Podkrakowskich (m.in. Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka). 3. MEDIA prąd, gaz, woda (z wodociągu gminnego), kanalizacja (gminna sieć kanalizacji sanitarnej) - dostępny na sąsiedniej działce. Cena ofertowa: 560 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Identyfikator w geoportalu: 120615_2.0011.581 Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: ma3@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: inna Otoczenie: panorama Kanalizacja: na działce Komunikacja publ.: MPK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 Odl. do sklepu [m]: 800 Odl. do szkoły [m]: 900 Odl. do przedszkola [m]: 900 Wymiary działki [m]: 50x29 m Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http Zobacz Wirtualny Spacer: http ::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń +48 -- ma3@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)