SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka 7800m2 z WZ i stawem, Modrzewie, gm. Szczutowo

Modrzewie, mazowieckie

Powierzchnia: 7800 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Szczutowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 800 m² (Modrzewie) kosztuje 35 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczutowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta prywatna / Bez pośrednikówNa sprzedaż przestronna i urokliwa działka o powierzchni 7800 m² (78 arów), zlokalizowana w malowniczej miejscowości Modrzewie (gmina Szczutowo, województwo mazowieckie). To idealne miejsce dla osób szukających absolutnego spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą.Najważniejsze informacje:Lokalizacja i otoczenie: Modrzewie, gm. Szczutowo (woj. mazowieckie). Działka położona jest na uboczu – najbliższe zabudowania znajdują się w odległości kilkuset metrów. Gwarantuje to pełną prywatność, ciszę i brak sąsiadów. Teren jest płaski.Przeznaczenie: Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinnyMedia: Na działkę jest już doprowadzona woda z wodociągu gminnego. Prąd do doprowadzenia (konieczność złożenia wniosku o warunki przyłączeniowe).Dojazd: Bezproblemowy, bezpośredni wjazd należący do działki z drogi gminnej.Dodatkowe atuty: Na terenie działki znajduje się spory staw. Obecnie jest on zarośnięty trzciną, jednak po wyczyszczeniu będzie stanowił fantastyczne miejsce do rekreacji i przepiękny element ogrodu.To doskonałe miejsce na budowę przestronnego domu z ogromnym ogrodem, stworzenie własnego, zacisznego siedliska z dala od zgiełku.Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-24

GminaSzczutowo

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 800 m²

PowiatSierpecki

Typ domuInny

Typ działkiSiedlisko

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczutowo

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.