SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa blisko centrum Mogilan

Krakowski, Mogilany, małopolskie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 145; działki 1500–3000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 700 m² (Krakowski, Mogilany) kosztuje 352 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 145 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki1 700 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki22 m

Typ działkiRolna, budowlana

Opis

| Na sprzedaż działka budowlana w Mogilanach - blisko centrum, z prywatnym lasem w tle Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 17 arów , położoną w Mogilanach, zaledwie ok. 1300 metrów od centrum miejscowości . To propozycja dla osób, które szukają dobrze skomunikowanego miejsca pod dom lub działalność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z zielonego, spokojnego otoczenia. W przeważającej części (ok. 13 arów ) działka posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług , natomiast pozostałe ok. 4 ary stanowią grunt rolny. Nieruchomość jest wydzielana z większego terenu - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowy obszar rolny lub leśny, co daje dużą elastyczność w planowaniu inwestycji. Działka położona jest bezpośrednio przy głównej, asfaltowej drodze przebiegającej przez Mogilany , co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd. To szczególnie istotne dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej lub łączących funkcję mieszkalną z pracą. Jednocześnie ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny las znajdujący się bezpośrednio za działką . To naturalna bariera, która daje gwarancję braku nowej zabudowy od tej strony , zapewniając poczucie prywatności, spokój i zielone tło na co dzień. Dzięki temu, mimo położenia przy głównej drodze, działka oferuje wyjątkowe połączenie funkcjonalności i kontaktu z naturą. Teren jest nieznacznie pochyły , o wymiarach ok. 22-23 m szerokości i ok. 80 m długości , co pozwala na wygodne zaplanowanie zabudowy. Media: - prąd - gaz - wodociąg - kanalizacja (wszystkie media na działce lub w drodze, bez konieczności uzyskiwania zgód od sąsiadów) W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe działalności usługowo-handlowe , co potwierdza uniwersalny charakter lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się także świetnym skomunikowaniem z Krakowem - szybki i wygodny dojazd do miasta sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i pod inwestycję. Jeżeli szukasz miejsca blisko Krakowa , z dużą działką , pełnymi mediami , dobrą widocznością , a jednocześnie z zielonym, prywatnym zapleczem leśnym , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod880 558 481 lub18 33 10 759 Oferta na wyłączność! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)