SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka pod dom 936 m² | MPZP | Mokre k. Zamościa

Mokre, lubelskie

Powierzchnia: 936 m²
Cena za metr: 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 936 m² (Mokre) kosztuje 234 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 1295/2 o powierzchni 936 m², położona w miejscowości Mokre, w gminie Zamość.To propozycja dla osób poszukujących ustawnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Zamościa. Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają zaplanowanie domu, ogrodu, podjazdu i miejsc postojowych.Przeznaczenie w planie miejscowym:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 12MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również uzupełniającą działalność gospodarczą o nieuciążliwym charakterze.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna wysokość budynku - 10 m,maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°,minimum dwa miejsca postojowe dla budynku mieszkalnego.Media i dojazd:W rejonie nieruchomości dostępne są: kanalizacja, prąd, gaz oraz telekomunikacja.Fizyczny dojazd do nieruchomości odbywa się od strony istniejącej drogi biegnącej przy północnej granicy działki.Możliwość zakupu większego terenu:Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 1295/1 o powierzchni 937 m² w takiej samej cenie lub nabycia obu działek w pakiecie.Łączna powierzchnia dwóch nieruchomości wynosi 1873 m², co daje większą swobodę w zaplanowaniu domu, ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej albo możliwość zabezpieczenia dodatkowego terenu na przyszłość.Cena podana w ogłoszeniu dotyczy jednej działki.Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość zagospodarowania terenu i mają charakter poglądowy. Ostateczny sposób zabudowy należy uzgodnić z projektantem oraz właściwymi instytucjami.Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki32 m

GminaZamość

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita936 m²

Pow. działki936 m²

PowiatZamojski

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Zamość

Ta oferta: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mokre Kolonia I
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokre
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 5 im. J. Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SONOLOGISTIC - Centrum Usług Medycznych
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Na Śląskiej
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Park
2,9 km
Uczelnia
Akademia Zamojska
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
8,6 km