10 km od ul.Nałęczowskiej- bliźniak lub jednorod

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w Miejscowości Moszna- kolonia, zaledwie 10 km od Ul. Nałęczowskiej w Lublinie.To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku ziemi, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta, szkół, sklepów i usług. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, warzywniakiem czy altaną do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Podstawowe parametry:-Powierzchnia: 1467m2 +udział w drodze wewn. w cenie.-wymiary: ok 34m x 44m,-kształt: prostokąt,-ukształtowanie terenu: płaskie,-media: woda, prąd, telekomunikacja- w drodze gminnej piaszczystej,-droga dojazdowa: żwirowa/ asfaltowa,-Księga wieczysta bez obciążeń,-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.MPZP: Teren Zabudowy Zagrodowej (MOK RM)Działka objęta jest planem jako teren zabudowy zagrodowej, co daje bardzo szerokie możliwości:Powierzchnia zabudowy: do 30%,intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Nieprzekraczalna linia zabudowy: wg rysunku planu,Wysokość zabudowy bud. mieszkalnych: 12m.; max, dwie kondygnacje naziemne,dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie.możliwa zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza.Ważna informacja:Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wystarczy posiadać lub dzierżawić 1 ha gruntów rolnych na terenie woj. lubelskiego – nie trzeba być rolnikiem. To częsta praktyka i realna alternatywa dla droższych działek budowlanych.Dlaczego warto wybrać zabudowę zagrodową?Niższa cena zakupu ziemi Niższe podatki Większa swoboda zagospodarowania terenuMożliwość budowy domu z zapleczem gospodarczym Idealne warunki do prowadzenia ogrodu, sadu, upraw lub hobbyWięcej prywatności i przestrzeni życiowej.Dla kogo?dla rodzin szukających przestrzenidla osób marzących o własnym dużym ogrodziedla tych, którzy chcą żyć bliżej naturydla osób uciekających od miejskiego zgiełku, ale nie od infrastruktury.Okolica:Okolica charakteryzuje się terenami uprawnymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości płynie rzeka Ciemięga. Teren jest spełnieniem marzeń dla ludzi aktywnych- liczne tereny krajobrazowe oraz brak ruchliwych ulic w pobliżu pozwala na długie spacery czy wycieczki rowerowe. Odległości:Lublin (ul. Nałęczowska)- 10 km,Nałęczów- 12 km,Droga ekspresowa S19 zjazd w Płouszowicach- 7 km.Infastruktura:Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i przemysłowe: Miłocin lub Tomaszowice (3,4 km),przystanek autobusowy: 350m (przewoźnik prywatny).Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z jasnymi warunkami zabudowy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę Cię po okolicy.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)