10 km od ul.Nałęczowskiej- bliźniak lub jednorod

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w Miejscowości Moszna- kolonia, zaledwie 10 km od Ul. Nałęczowskiej w Lublinie.To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku ziemi, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta, szkół, sklepów i usług. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, warzywniakiem czy altaną do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Podstawowe parametry:-Powierzchnia: 1467m2 +udział w drodze wewn. w cenie.-wymiary: ok 34m x 44m,-kształt: prostokąt,-ukształtowanie terenu: płaskie,-media: woda, prąd, telekomunikacja- w drodze gminnej piaszczystej,-droga dojazdowa: żwirowa/ asfaltowa,-Księga wieczysta bez obciążeń,-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.MPZP: Teren Zabudowy Zagrodowej (MOK RM)Działka objęta jest planem jako teren zabudowy zagrodowej, co daje bardzo szerokie możliwości:Powierzchnia zabudowy: do 30%,intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Nieprzekraczalna linia zabudowy: wg rysunku planu,Wysokość zabudowy bud. mieszkalnych: 12m.; max, dwie kondygnacje naziemne,dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie.możliwa zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza.Ważna informacja:Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wystarczy posiadać lub dzierżawić 1 ha gruntów rolnych na terenie woj. lubelskiego – nie trzeba być rolnikiem. To częsta praktyka i realna alternatywa dla droższych działek budowlanych.Dlaczego warto wybrać zabudowę zagrodową?Niższa cena zakupu ziemi Niższe podatki Większa swoboda zagospodarowania terenuMożliwość budowy domu z zapleczem gospodarczym Idealne warunki do prowadzenia ogrodu, sadu, upraw lub hobbyWięcej prywatności i przestrzeni życiowej.Dla kogo?dla rodzin szukających przestrzenidla osób marzących o własnym dużym ogrodziedla tych, którzy chcą żyć bliżej naturydla osób uciekających od miejskiego zgiełku, ale nie od infrastruktury.Okolica:Okolica charakteryzuje się terenami uprawnymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości płynie rzeka Ciemięga. Teren jest spełnieniem marzeń dla ludzi aktywnych- liczne tereny krajobrazowe oraz brak ruchliwych ulic w pobliżu pozwala na długie spacery czy wycieczki rowerowe. Odległości:Lublin (ul. Nałęczowska)- 10 km,Nałęczów- 12 km,Droga ekspresowa S19 zjazd w Płouszowicach- 7 km.Infastruktura:Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i przemysłowe: Miłocin lub Tomaszowice (3,4 km),przystanek autobusowy: 350m (przewoźnik prywatny).Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z jasnymi warunkami zabudowy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę Cię po okolicy.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osasuna

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Jastkowie

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskigo w Jastkowie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Sławinek

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Motycz Leśny

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.