Atrakcyjna działka media, z pozw.na bud. z projekt

Opis

** Oferta TYLKO w biurze KNC CITY Lublin ul. Krótka 4 **Działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu ! MOTYCZ- gm. Konopnica, pow. 1376 m², bardzo ładna działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem Zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, 1 linia zabudowy. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina. Płaska, ogrodzona, wymiary ok. 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media na/ przy działce (wodociąg oraz studnia, gaz , prąd, światłowód). Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. blisko przystanek BUS. POLECAM BO WARTO !.Aktualny właściciel działki wystąpił i uzyskał na niej prawomocne pozwolenie na budowę. Wynikało to z zabezpieczenia działki przez zmianami legislacyjnymi które maja nastapić w 2025r. Od 2022 r. działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Aktulanie jest to projekt "typu nowoczesna stodoła".Nowy właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może:- zachować aktualny projekt, - zaadaptować go na swoje potrzeby,- wykonać nowy, zmieniający rodzaj, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem, że nowy projekt będzie zgodny z wydanymi na działkę WZ. Kupujący otrzyma kontakt do pracowni architektonicznej robiącej projekt budowlany gdzie może także omówić i zamówić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu budowlanego.** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1376 m², (13,76 ar);- wymiary: ok. 21 m x 66 m;- kształt prostokąt;- ukształtowanie: płaska; Przeznaczenie:- Działka budowlana z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !pełna dokumentacja do wglądu w biurze, zainteresowanym- istnieje możliwość przesłania projektu na @.Najważniejsze zapisy z WZ dla działki:- budynek jednorodzinny z garażem w bryle budynku- 2 kondygnacje nadziemne, 2ga w poddaszu użytkowym,- kalenica 9 m,- podpiwniczenie - tak- dach wysoki, kąt 30-45st,- max powierzchnia zabudowy 22% pow działki,- szambo szczelne (lub przydomowa oczyszczalnia).Media:- wszystkie media: prąd, woda (wodociąg i studnia) światłowód, gaz -przy/na działce/drodze, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;Lokalizacja: - działka w m. Motycz gmina Konopnica;- odległość od granicy Lublina 8 km 8 min jazdy;- przy gminnej drodze asfaltowej; - 1 linia zabudowy;- odległość od szkoły i sklepu w Motyczu ok. 1400 m;Stan działki (otoczenie): - bez słupów wysokiego napięcia;- częściowo iglaki;- ogrodzona;- sąsiedztwo stanowią nowe domy mieszkalne;- cicha i spokojna okolica;- blisko przystanek komunikacji BUS, szkoła, kościół, sklepyPOMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJWszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konopnica

Ta oferta

211 zł/m²

Mediana okolicy

225 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Motycz - szkoła 01

  8 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Motycz Leśny

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Almed"

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Szerokie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.