Kameralna działka budowlana nad jeziorem Juksty

Parametry i stan nieruchomości

Opis

60 METRÓW OD JEZIORA JUKSTY – DZIAŁKA BUDOWLANA 1502 M² Z MPZP Szukasz miejsca na Mazurach, w którym możesz wybudować dom bez rezygnowania z ciszy, natury i wygodnego dostępu do miasta? W Zawadzie, kilka kilometrów od Mrągowa, znajduje się działka budowlana o powierzchni 1502 m², położona około 60 metrów od brzegu jeziora Juksty. Juksty to ponad 300 ha wody objętej strefą ciszy – bez hałasu motorówek i skuterów wodnych. To miejsce dla osób, które szukają prawdziwego mazurskiego spokoju, a nie kolejnego zatłoczonego kurortu. DZIAŁKA GOTOWA DO PLANOWANIA BUDOWY Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – nie trzeba występować o warunki zabudowy. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możesz wybudować:wolnostojący dom jednorodzinny, budynek gospodarczy, budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym z poddaszem użytkowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, czyli około 300 m². Działka ma regularny, prostokątny kształt i powierzchnię pozwalającą wygodnie zaplanować dom, taras, ogród oraz strefę wypoczynkową. MEDIA I DOJAZD Przy drodze prowadzącej do osady przebiegają sieci infrastruktury technicznej. Dzięki temu przyszły właściciel nie rozpoczyna inwestycji od kosztownego doprowadzania mediów z dużej odległości. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną. MAZURY, ALE BLISKO MIASTA To lokalizacja, która pozwala połączyć dwa pozornie sprzeczne oczekiwania: ciszę mazurskiej wsi i wygodny dostęp do miasta. Mrągowo – ok. 5 km Mikołajki – ok. 14 km Ryn – ok. 14 km W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a okolicę tworzą jezioro, lasy i pagórkowaty mazurski krajobraz. To miejsce odpowiednie zarówno pod dom całoroczny, jak i drugi dom na Mazurach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -około 60 m od jeziora Juksty -jezioro objęte strefą ciszy -1502 m² -obowiązujący MPZP -możliwość zabudowy jednorodzinnej -regularny kształt działki -media przy drodze -utwardzony dojazd -kilka kilometrów od Mrągowa -14 km od Mikołajek i Rynu Jeżeli szukasz własnego miejsca na Mazurach, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu, infrastruktury i bliskości miasta – warto zobaczyć tę działkę na miejscu. Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża, tel. 732 939 732, mmuza@freedom.pl Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. Kopernika 10/101.--