SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna -Mrocza

Mrocza, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 13 815 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 62; działki powyżej 10000 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 815 m² (Mrocza) kosztuje 40 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna - Wiele, gm. Mrocza, powiat nakielski Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 416, położona w malowniczej miejscowości Wiele, w gminie Mrocza, powiat nakielski. Działka o powierzchni 13 815 m² (1,3815 ha) wyróżnia się niezwykle atrakcyjnym położeniem - bezpośrednio przy urokliwej rzece Rokitka, z którą graniczy, co zapewnia przyszłym inwestorom i mieszkańcom wyjątkowe walory krajobrazowe oraz wysoki potencjał rekreacyjny. Kluczowe atuty nieruchomości: bezpośredni dostęp do rzeki Rokitka spokojna, zielona okolica idealna pod zabudowę mieszkaniową duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) Warunki zabudowy: Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 07.07.2025 r., obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie: 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących drogi dojazdowej Parametry zabudowy: wysokość budynków: od 5 m do 11 m maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dopuszczone podpiwniczenie garaże w bryle budynku szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 20 m Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego poszukującego gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury. To miejsce łączy ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą z jednoczesnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam na prezentację Joanna Górska (użyj formularza kontaktowego) nr licencji 22224

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 552 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 442 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 445/1, obręb Wiele, gm. Mrocza · 041002_5.0016.445/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 22 226 m², a ogłoszenie podaje 13 815 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.