SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka w Mrozach Wielkich

Mrozy Wielkie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 066 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +67,6%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 44 066 m² (Mrozy Wielkie) kosztuje 50 zł za m² — 67,6% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę o powierzchni 4,4066 ha, zlokalizowana w Mrozach Wielkich, gmina Ełk. Nieruchomość posiada linię brzegową o długości około 100 m do jeziora Mrozy. Dużą część działki stanowi las, który sprawia, że teren ten jest oazą ciszy i spokoju. Na działce jest prąd.Wschodnia granica działki sąsiaduje na całej długości z rowem. Możliwość wykopania stawu na zgłoszenie art. 394 Prawo wodne.Nieruchomość składa się z jednej działki o nr 5/4. W skład użytków wchodzą: - Ls IV - 2458 m2,- Ł VI - 3432m2,- N - 1,9638 ha,- Ps IV 593 m2,- R IVb - 1,7729 ha,- Rów R IVb - 216 m2Na grunt zostały wydane warunki zabudowy polegające na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwóch budynków gospodarczo- garażowych oraz wiaty ogrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Posiada dojazd gminną drogą utwardzoną w odległości 250 m do drogi asfaltowej Ełk - Regielnica. Odległość od Ełku to ok. 5 km. Piękne, urokliwe tereny, idealne pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycja.Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.Magdalena Morusiewicz882 175 401m.morusiewicz@freedom-nieruchomosci.plZapraszam do naszej placówki w Ełku ul. Wojska Polskiego 23belk@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

GminaEłk

Pow. całkowita44 066 m²

Pow. działki44 066 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ełk

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - Urząd Skarbowy 05
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Św. Brunona
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 6
14 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,4 km