Atrakcyjna działka Katowice Murcki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 488 m², położona w spokojnej i zielonej części Katowic, w dzielnicy Murcki. Powierzchnia: 488 m²; Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (SJ); Prąd, woda i kanalizacja w ulicy; Cicha i spokojna okolica; Dogodny dojazd i dobra komunikacja z centrum Katowic oraz miastami aglomeracji; Działka ma pow. 488 m² i posiada oznaczenie 2MN2, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obowiązujący MPZP dla Murcek został uchwalony 6 marca 2025 r. uchwałą XII/203/25. Dla 2MN2 plan dopuszcza dom wolnostojący albo bliźniaczy. Parametry są następujące: maks. powierzchnia zabudowy 30%, intensywność 0,05–0,60, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, maks. wysokość domu 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe. Dach zasadniczo min. 25°, przy czym do 50% powierzchni dachu może być płaskie lub o mniejszym spadku. Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Na zdjęciach mieszczono wizualizacje obiektu jaki można postawić na działce. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Tomasz Gierczycki Północ Nieruchomości Katowice ☎ 534 804 708 --------- Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.