SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka 1249 m² Murzynowo Leśne

Murzynowo Leśne, wielkopolskie

Powierzchnia: 1249 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 249 m² (Murzynowo Leśne) kosztuje 168 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 182 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni uzbrojona działka budowlano-usługowa o powierzchni 1249 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Murzynowo Leśne.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gruntów z dużym potencjałem, jak i dla osób planujących budowę wymarzonego domu w otoczeniu zieleni.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1249 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.Wjazd z dwóch stron: Niezależny dostęp od ulicy Rzecznej oraz Lipowej, co znacznie podnosi walory funkcjonalne i ułatwia ewentualny podział terenu.Pełne uzbrojenie: Woda, prąd oraz internet w drodze / przy działce.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz warunki zabudowy: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Możliwość podziału terenu:pod zabudowę wolnostojącą (min. 600 m²),pod zabudowę bliźniaczą (min. 400 m²).Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, która sprzyja rekreacji i codziennemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd samochodowy oraz sprawną i wygodną komunikację z sąsiadującymi miejscowościami.Informacje dodatkowe:Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.Cena: 210 000 złSerdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat średzki

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 256/6, obręb Murzynowo Leśne, gm. Krzykosy · 302502_2.0006.256/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9624 m², a ogłoszenie podaje 1249 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.