SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża_przy asfalcie_media

Luboniec, wielkopolskie

Powierzchnia: 1480 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 480 m² (Luboniec) kosztuje 182 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 177 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat średzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka (1480 m2) - przy drodze asfaltowej. Na działce znajduje się dom w stanie surowym otwartym o powierzchni projektowej 256 m2. Lokalizacja: działka położona w niewielkiej odległości od Środy Wielkopolskiej (6 km). Duża powierzchnia terenu daje swobodę w dostosowania nieruchomości do Twoich potrzeb.Dogodne usytuowanie oraz duża powierzchnia pozwalają na wszechstronne wykorzystanie terenu, w tym także na prowadzenie działalności gospodarczej.Powierzchnia i kształt: działka w kształcie prostokąta. Powierzchnia 1480 m2. Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup dodatkowej (sąsiedniej) działki o powierzchni 3097 m2.Dojazd: bliskość węzła z drogą szybkiego ruchu S11 oraz położenie przy drodze asfaltowej zapewniają szybki i komforty dojazd w każdym kierunku. Transport publiczny zapewnia linia autobusowa pozwalająca łatwo dotrzeć do Środy Wielkopolskiej.Media: woda, prąd, gaz oraz złącze telekomunikacyjne.Podsumowanie:Duży teren w rozwijającej się okolicy.Łatwy dojazd do nieruchomości.Możliwość podziału lub zakupu więcej niż jednej działki.Dostęp do mediów.Nie przegap tej okazji! Przekonaj się sam i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Część obrazów dołączonych do niniejszego ogłoszenia stanowi wizualizacje (grafiki oznaczone znakiem wodnym „WIZUALIZACJA”) i może nie odpowiadać rzeczywistemu stanowi nieruchomości.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaZaniemyśl

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 480 m²

Pow. działki1 480 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat średzki

Ta oferta: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboniec - skrzyżowanie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Polwica
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park podworski
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
2,2 km
Przychodnia lub szpital
2,2 km
Apteka
Topfarm
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ryszarda Wincentego Berwińskiego w Zaniemyślu
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
11,2 km