SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z bajecznym widokiem na Karkonosze i Rudawy Janowickie

Polna, Mysłakowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 930 m²
Cena za metr: 212 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 51; działki 500–1000 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 930 m² (Mysłakowice) kosztuje 212 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

JGJP-ŁKOSDo sprzedaży działka budowlana położona w Mysłakowicach na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, na skraju niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Z działki bajeczny widok na Góry Sokole, Skalnik, Mrowiec w Rudawach Janowickich, Grzbiet Kowarski, Śnieżkę, aż do Śnieżnych Kotłów w Karkonoszach. Powierzchnia działki 930m2. Powierzchnia zabudowy do 100m2. Infrastruktura kompletna, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.Działka położona jest w historycznej dolinie pałaców i ogrodów, na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 7km od Jeleniej Góry i w podobnej odległości od centrum Karpacza. We wsi pałac będący niegdyś królewską letnią rezydencją, wiele innych zabytków, restauracje, markety, przychodnia, apteki, duży hotel z restauracją i krytym basenem, kort tenisowy i stadion. W okolicy również kilkanaście gospodarstw agroturystycznych,Jest to idealna działka dla szukających bezpiecznego miejsca pod budowę niewielkiego domu, oddalonego od zgiełku, pragnących kontaktu z nieskażoną przyrodą, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do centrum Jeleniej Góry, Karpacza czy też Wrocławia. Jest też ofertą dla ludzi szukających miejsca na wypoczynek, położonego w pobliżu szlaków turystycznych, pieszych i rowerowych.Cena ofertowa 197 tys. zł.Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr,603 328915, licencja 3244.Uchwała Nr 92/XIV/2007 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 15.12.2007 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla części terenów wsi Mysłakowice dotyczące terenu oznaczonego 9.MN13.1. W obszarze objętym planem wydziela się następujące tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej:1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1 istniejące, MN2 projektowane).Rozdział 10Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu,w tym zakaz zabudowy.11.1. Przyjmuje się następujące ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej:1) Zakaz wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji z prefabrykowanych elementów betonowych.13.1. Minimalna odległość linii zabudowy dla nowych obiektów powinna wynosić 10,0 m od granicy obszaru kolejowego, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru, .Przedmiot ustaleń planu Treść ustaleńPrzeznaczenie terenu symbol terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1, 10.MN1, 11.MN1,Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejąceFunkcje dopuszczalne: usługi wbudowane lub dobudowane do max. 50% powierzchni zabudowy budynku, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy Linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:- jako linia obowiązująca w odległości 6,0 m od pasa drogowego dla nowych budynków mieszkalnych,- jako linia nieprzekraczalna wyznaczona w nawiązaniu do istniejącej zabudowy dla budynków uzupełniających układ zabudowy,- jako linia nieprzekraczalna w odległości 10,0 m od własności PKP, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru dla terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1.Maksymalny wskaźnik zabudowy 0,35.Układ kalenicy głównej budynków mieszkalnych równoległy do linii zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-02-04

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki930 m²

PowiatKarkonoski

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Pędziwiatr

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mysłakowice Jeleniogórska "Rauschert"
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa w Mysłakowicach
730 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Wiejskie Delicje
950 m
12 min pieszo
Apteka
Arnika
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłakowice
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17,1 km