Działka Myślęcinek

Opis

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej zielonymi terenami Myślęcinka, idealna do komfortowego życia pod miastem, dająca możliwość korzystania z licznych okolicznych atrakcji aktywnego wypoczynku. Bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły, ośrodek zdrowia , restauracje, komunikacja miejska. Powierzchnia działki to 2438 m2, dojazd do działki utwardzony kostką betonową. Na działce dostępne media takie jak: kanalizacja sanitarna, woda, prąd (przyłącze napowietrzne), gaz. Najbliższa zabudowa działki to budynki mieszkalne jednorodzinne. Działka znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego; TEREN 8MN , który charakteryzuje się- terenem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne. 1. przeznaczenie terenu: a) podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) uzupełniające - dopuszcza się lokalizowanie usług wbudowanych w budynek mieszkalny, Realizacja funkcji uzupełniającej, określonej w ustaleniach planu dla poszczególnych terenów, stanowiącej nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku - w przypadku funkcji kubaturowej oraz nie więcej niż 30% powierzchni terenu objętego inwestycją - w przypadku funkcji niekubaturowej, jest możliwa wyłącznie równolegle z realizacją przeznaczenia podstawowego, bądź po jego uprzednim zrealizowaniu. c) obowiązuje zakaz realizacji funkcji usługowych związanych ze zbieraniem odpadów, demontażem pojazdów oraz z obsługą pojazdów (stacji kontroli i/lub obsługi pojazdów, warsztatów, lakierni, blacharni, wulkanizacji, myjni); 2 2. zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) obowiązuje realizacja nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej, b) dopuszcza się realizację wolno stojących garaży i obiektów gospodarczych. 3. zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy: minimalna - 0,2 i maksymalna - 0,8, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, d) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, e) obowiązuje kształt dachu płaski i/lub stromy; dach płaski - dach o jednej lub więcej płaszczyznach spadku, nachylonych pod kątem nie większym niż 15°; 4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków; 2) obowiązuje zakaz lokalizowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego na wydzielonych działkach budowlanych w granicach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) obowiązuje zakaz adaptacji garaży i obiektów gospodarczych na funkcje mieszkalne. 4) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach działki budowalnej/terenu inwestycji, na której obiekt jest realizowany. miejscach do parkowania - należy przez to rozumieć miejsca postojowe dla pojazdów w formie garaży wolnostojących, garaży wbudowanych w bryłę budynku, parkingów otwartych lub parkingów (garaży) podziemnych. Należy zapewnić miejsca do parkowania w ilości nie mniejszej niż wynikające z następujących wskaźników: a) dla funkcji mieszkaniowej - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, b) dla funkcji usługowej - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego 5. Inne zapisy MPZP: 5.1 zasady obsługi w zakresie odprowadzenia wód opadowych i roztopowych: a) podstawowy system odprowadzenia wód opadowych i roztopowych stanowią zbiorcze kanały kanalizacji deszczowej, b) dopuszcza się budowę odrębnego systemu odprowadzenia i/lub retencjonowania wód opadowych i roztopowych c) nie wymagających podczyszczania np. z powierzchni dachów, tarasów, w celu ich wykorzystania dla drugorzędnych potrzeb gospodarczych i/lub wprowadzenia do gruntu, Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na [www]. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer]. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Osielsko

Ta oferta

369 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osielsko / Myślęcinek

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum rechabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.