MYSŁOWICE- Działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko w naszym biurze!Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w spokojnej i zielonej części Mysłowic – dzielnicy Ławki, przy ul. Makuszyńskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum aglomeracji.Oferowana nieruchomość to działka o numerze 2558/97 i powierzchni 1649 m². Teren jest płaski, suchy, częściowo ogrodzony, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 21 m x 78 m), co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Makuszyńskiego.Niewątpliwym atutem jest aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Dla zainteresowanych dostępny jest projekt budowlany oraz pełna dokumentacja w biurze. Co więcej, prowadzony jest dziennik budowy, co umożliwia niemal natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.Media takie jak prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia działki.Istnieje również możliwość dokupienia działki sąsiedniej (nr 2557/97) o powierzchni 1710 m² w tej samej cenie za m², co daje szansę na powiększenie terenu i stworzenie większej, komfortowej przestrzeni.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości – cicha, spokojna okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie prywatny staw oraz las. To doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Warto podkreślić rosnące zainteresowanie tego typu nieruchomościami – działki na obrzeżach miast stają się coraz bardziej deficytowe, a trend łączenia pracy w centrum z życiem poza nim jest coraz bardziej popularny.Cena: 240 zł/m²Powierzchnia: 1649 m²Łączna cena: 395 760 złDodatkowa informacja: przez końcową część działki przebiega napowietrzna linia napięcia, która znacząco nie wpływa na możliwości jej zagospodarowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"512-474-887. - Agent odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759