SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza I Usługowa

Myszczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1219 m²
Cena za metr: 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 219 m² (Myszczyn) kosztuje 321 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 557 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty Mariusz Poręcki (użyj formularza kontaktowego) Działka zabudowa mieszkaniowo-usługowa na sprzedaż 1219 m² Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości, znajdującej się w miejscowości Myszczyn przy ulicy Zaborowskiej, w gminie Ożarów Mazowiecki. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy Do działki zapewniony jest dojazd drogą wojewódzką nr 888 ul. Zaborowska. Jest również wykonany zjazd z drogi na działkę. Działka jest nieuzbrojona, media znajdują się w drodze - ulica Zaborowska ( woda, prąd, gaz) Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta ok.20m x ok.60m. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej 8 MN/U Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub bliźniaczej c) wbudowane usługi towarzyszące lub usługi w zakresie: handlu detalicznego z uwzględnieniem warunków ust. 3 pkt 9, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, kultury, turystyki i sportu, (motel, hotel, pensjonat) obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, gastronomii, pośrednictwa finansowego, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej, rzemieślnicze (takie jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku), z wyłączeniem nowych obiektów obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych i stacji sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych) Powierzchnia zabudowy na działce: a) do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 -zabudowa mieszkaniowa b) do 70%-zabudowa mieszkaniowa i usługowa Wysokość budynków: a) mieszkalnych do 2 kondygnacji - do 11m b) gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji do 6m c) usługowych do 3 kondygnacji - do 12m Powierzchnia usług: a) wbudowane usługi towarzyszące do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego b) usługi handlu do 100m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu Oferta jest dostępna dla Państwa już teraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zachęcam do kupna nieruchomości. Opiekun oferty Mariusz Poręcki (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 391 299 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 313 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 177, obręb Myszczyn, gm. Ożarów Mazowiecki · 143206_5.0012.177

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9127 m², a ogłoszenie podaje 1219 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.