Ciekawa działka w Nadarzynie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy do zaoferowania ciekawą, narożną działkę o pow. 1105m2 w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej - dz. nr 725/20.Wymiary działki to 38m x 34m x 27m, wjazd od południa lub zachodu.Droga dojazdowa prywatna ( udział w drodze ).Działka wyposażona w media: gaz, prąd, wodociąg .Otoczenie nowych domów, miłe sąsiedztwo. Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU z siedliskami rolniczymi MU/MRPrzeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,- usługi towarzyszące Przeznaczenie uzupełniające:- budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,Plan zakazuje:- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, - lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 500 m²,Działka:- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², - minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami plan ustala na 1500 m²- plan zachowuje z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną bez usług, Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej;- na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,Wysokość zabudowy: - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych na działce MU/MR do 1,5 kondygnacji,Łatwy dojazd do węzła trasy S8 w Nadarzynie.Do centrum Nadarzyna tylko 1,5 km gdzie znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, LO, kościół, Centrum kultury, etc.Dojazd do Warszawy zajmuje 20 min.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)