SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 13 128 m² - Nadarzyn, Nadarzyn, ul. Sosnowa

Sosnowa, Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 13 128 m²
Cena za metr: 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 89; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 128 m² (Nadarzyn) kosztuje 449 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 345 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.104194, 20.791861 https://maps.app.goo.gl/QktgfHaUYzhtiEfA8 Nadarzyn, ul. Sosnowa Numer Ewidencyjny 39/2 Media Prąd, woda i gaz - na działce Wymiary 63m x 208m x 64m x 202m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z siedliskami rolniczymi (na powierzchni około 2950 m 2 ) oraz pod tereny lasu (na powierzchni około 10178 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol 1M/MR): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego; 4. plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy nadający się do rozbiórki. Działka znajduje się w odległości 2,3 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita13 128 m²

Pow. działki13 128 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki63 m

Typ działkiLeśna, budowlana

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadarzyn Stasinek 02
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Smyk
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,5 km