SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo-usługowa 600 m od trasy S8

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 11 350 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 57; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 350 m² (Nadarzyn) kosztuje 250 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 320 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 837 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadarzyn Węzeł 01
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki110 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 350 m²

Pow. działki11 350 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki87 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż działka w Ruścu objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Symbol z planu MMU, MMU/MR. 600 metrów od węzła trasy S8 (węzeł Stara Wieś), mniej niż 3 km od węzła Nadarzyn. Wszystkie media miejskie dostępne w ulicy (asfaltowej drodze serwisowej równoległej do trasy S8). Teren równy, nie zadrzewiony. Zapraszam do kontaktu.