SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Hub Logistyczny S8 – Grunty pod hale przy samym węźle P/U. Radzymin/Warszawa

Kozłówek, Nadma, mazowieckie

Powierzchnia: 45 000 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 45 000 m² (Nadma) kosztuje 550 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kluczowe atuty dla Twojego biznesu:Lokalizacja Premium: Węzeł S8 zapewnia błyskawiczne połączenie z Warszawą (15 min) i rynkami wschodnimi.Czysta karta pod budowę: Teren objęty planem miejscowym pod magazyny. Brak protestów społecznych – sąsiedztwo to tereny niezabudowane i rolne.Gotowa infrastruktura: Dojazd asfaltowy dla ciężkiego transportu, prąd i woda na miejscu.Szukasz idealnego miejsca na centrum logistyczne lub produkcję? Oferujemy grunt inwestycyjny o powierzchni 4,5 ha, zlokalizowany strategicznie przy samym zjeździe z trasy S8 (E67) w miejscowości Nadma (gm. Radzymin).Dlaczego ta działka?Przeznaczenie: Nowy MPZP przewiduje zabudowę pod hale magazynowe i usługi. P/URejon ulic Mostowa i Kozłówek: Uchwała nr 586/XLII/2022 Rady Miejskiej w Radzyminie określa tu szczegółowe przeznaczenie.§5. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:1) określa się dyspozycję funkcjonalno-przestrzenną obszaru z uwzględnieniem bezpośredniego powiązania z węzłem „Wołomin” na trasie ekspresowej S8:a) w części północnej obszaru, obejmującej przeważającą część obszaru objętego planem, wyznacza się tereny dla rozwoju działalności gospodarczej: zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczone symbolem P/U – o ustalonym, w ramach wydzielonych terenów, rodzaju przeznaczenia i parametrach zagospodarowania,Strategiczny dojazd: Zjazd z S8 bezpośrednio przy działce. Tylko 19 km do Warszawy (Targówek).Brak ograniczeń: Teren z dala od zabudowy mieszkaniowej – idealny pod produkcję, magazynowanie, usługi . 24/7.Media: Wodociąg, prąd (siła) oraz asfaltowy dojazd.Obecna szerokość frontu działki to ok. 120 m.Okoliczne miasta:Nowy Janków 2,3 kmRadzymin 7 kmKobyłka 18 kmWarszawa, dzielnica Targówek 19 kmPowyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji, począwszy od zebrania dokumentacji posesji, zaświadczeń, wypisów, wyrysów, odpisów z KW, map, projektów umów. Pomagamy w uzyskaniu kredytów dla osób indywidualnych i firm.Zapraszamy do współpracy :)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-14

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita45 000 m²

Pow. działki45 000 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki120 m

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 24 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 19 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KLIWER Real Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KLIWER Real Estate
24 750 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
KLIWER Real Estate
24 750 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazimierza Odnowiciela 02
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Prymasa Tysiąclecia w Nadmie
1,7 km
21 min pieszo
Park
Teren rekreacyjny przy leśniczówce
2,8 km
Przedszkole
Słoneczna polana
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
3,7 km
Stacja kolejowa
Kobyłka
4,3 km