SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

3911 m² | Budowlana z dostępem do linii brzegowej Biała Łada | Nadrzecze

Nadrzecze, lubelskie

Powierzchnia: 3911 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 911 m² (Nadrzecze) kosztuje 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z dostępem do linii brzegowej Biała Łada o łącznej powierzchni 3911 m² w Nadrzeczu, gmina Biłgoraj, woj. lubelskie. Nieruchomość daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, zarówno na potrzeby własne, jak i w celach inwestycyjnych. Dla terenu wydano warunki zabudowy przewidujące realizację do 6 segmentów mieszkalnych w zabudowie szeregowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dodatkowo wydano odrębną decyzję dotyczącą wiaty samochodowej na 6 stanowisk. Szczególnym atutem są warunki zabudowy przewidujące minimalną odległość zabudowy wynoszącą zaledwie 10 m od górnej skarpy rzeki Biała Łada. To miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Bliskość rzeki Biała Łada, otaczająca zieleń i duża powierzchnia nieruchomości stwarzają wyjątkowe warunki do stworzenia rodzinnej przestrzeni z ogrodem, tarasem i miejscem do wypoczynku. Szczególnym atutem są wydane warunki zabudowy, przewidujące możliwość usytuowania zabudowy już 10 m od górnej skarpy rzeki. To szansa na stworzenie domu, którego naturalnym otoczeniem będzie rzeka i pobliskie lasy. Są lokalizacje, które od początku nadają inwestycji charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Biała Łada, otoczenie lasów oraz dogodna odległość od Biłgoraja mogą stanowić istotny wyróżnik przyszłej inwestycji mieszkaniowej. Wydane warunki zabudowy przewidują realizację zabudowy szeregowej obejmującej do 6 segmentów, a dodatkowo wydano decyzję dotyczącą wiaty samochodowej na 6 stanowisk. Daje to inwestorowi konkretną podstawę do dalszego planowania kameralnego zespołu domów w atrakcyjnym przyrodniczo otoczeniu. Atuty nieruchomości: - bezpośredni dostęp do linii brzegowej; - położenie na obszarze Natura 2000 Puszcza Solska; - otoczenie lasów i ścieżek rowerowych - tylko 8 km od centrum Biłgoraja - zjazd z asfaltowej drogi gminnej - dwa utwardzone wjazdy z drogi publicznej, po przeciwnych krańcach działki - skrzynka elektryczna na działce; - sieć kanalizacyjna przy froncie nieruchomości, wodociąg w sąsiedztwie; - wydane warunki zabudowy do 6 segmentów mieszkalnych; - Decyzja dotycząca wiaty samochodowej na 6 stanowisk, Sprzedaż wyłącznie w całości: działki 196/2, 200/3, 204/3, 208/3 i 212/3, obręb Nadrzecze. Cena: 391 100 zł (100 zł/m²), do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Kontakt: 6616

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 391 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 313 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.