Działka Inwestycjna Nakło Nad Notecią

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,21 HA | PRODUKCJA I USŁUGI | DK10 | BIELAWY / NAKŁO NAD NOTECIĄNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,21 ha, położona w gmina Nakło nad Notecią, około 3 km od centrum Nakła nad Notecią oraz ok. 25 km od Bydgoszczy.Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 10, na terenie skupiającym zabudowę komercyjną i przemysłową. Lokalizacja oraz przeznaczenie terenu sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, handlową lub usługową.PRZEZNACZENIE W MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej zasadnicza część oznaczona jest symbolem 15 P,U – teren zabudowy produkcyjnej i usługowej.Plan daje możliwość realizacji inwestycji o szerokim profilu, dzięki czemu nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod:hale produkcyjne,magazyny i obiekty składowe,zakład produkcyjny lub fabrykę,obiekty usługowe,salony sprzedaży i działalność handlową.Zgodnie z dokumentacją planistyczną dla terenu 15 P,U przewidziano m.in. maksymalną intensywność zabudowy 0,6, a powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni nieruchomości. Dopuszczalna wysokość budynków wynosi od 6 do 12 m. Dokument określa również minimalną powierzchnię nieruchomości na 5000 m² oraz minimalną szerokość działki 45 m.MEDIA I DOJAZDDziałka jest niezabudowana, płaska i uzbrojona, co znacząco ułatwia przygotowanie terenu pod przyszłą inwestycję.Dostępne media:• energia elektryczna – aktualnie 70 kW, z możliwością zwiększenia mocy• wodociąg miejski• kanalizacjaDużym atutem nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową oraz dostęp dróg asfaltowych z trzech stron działki. Lokalizacja umożliwia również dojazd samochodów ciężarowych/TIR.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• powierzchnia 1,21 ha• MPZP – teren produkcyjno-usługowy P/U• położenie przy DK10• ok. 3 km od centrum Nakła nad Notecią• ok. 25 km od Bydgoszczy• teren płaski i niezabudowany• pełne uzbrojenie• energia elektryczna 70 kW z możliwością zwiększenia• wodociąg i kanalizacja• asfaltowy dojazd• drogi asfaltowe z trzech stron• możliwość dojazdu TIR• sąsiedztwo terenów i obiektów komercyjno-przemysłowychTo nieruchomość z dużym potencjałem dla firmy poszukującej miejsca pod nową siedzibę, zakład produkcyjny, centrum magazynowe, obiekt handlowy lub usługowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Cena wynosi 1 089 000 zł Ostateczna cena jest do negocjacjiJeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.Z poważaniem,Klaudia Przybylska Grupa Simple 578077607Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nakło nad Notecią

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakło nad Notecią / Krzywoustego

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Krzywoustego

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pharma-Land

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Donald

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło nad Notecią

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rynarzewo

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.