SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa - Nałęczów, ul.Wójcika

Grzegorza Wójcika, Nałęczów, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Nałęczów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Nałęczów) kosztuje 320 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nałęczów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nałęczów

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Grosszek
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Plastyczne im. J. Chełmońskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Adama Żeromskiego
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nałęczów - ul. Bochotnica
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Czesławice
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nałęczów
11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPuławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Ustawna działka 10ar na spokojnym osiedlu - możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej jak i usługowejPierwsza linia zabudowy, przy osiedlowej drodze asfaltowej, łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Nałęczowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych - to tutaj możesz zamieszkać bądź otworzyć swój punkt usługowy - decyzja należy do Ciebie.- KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY! - DZIAŁEK W TEJ OKOLICY POZOSTAŁO NIEWIELE! -Najważniejsze cechy:- pierwsza linia zabudowy- dojazd drogą wyłożoną z kostki- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tereny spacerowe uzdrowiskaCechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1 000 m² (10 ar)- wymiary: 19 m szer. x 49 m dł.- kształt: zbliżony do prostokąta- ukształtowanie: działka płaskaMedia:- prąd: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- woda: wodociąg miejski biegnący w drodze wzdłuż działki- gaz: w działce - linia biegnie wzdłuż drogi- kanalizacja: miejska w drodze (po drugiej stronie ulicy)Przeznaczenie:MPZP miasta Nałęczów wyznaczył na tym obszarze - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej;Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- dopuszcza się sytuowanie budynków na działce budowlanej bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy;- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych – 12 m, przyczym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,- minimalna intensywność zabudowy – 0,05,- dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, przy czym dla dachów płaskich ustala się możliwość realizacji w przypadkachkiedy nie będą eksponowane z przestrzeni publicznych oraz głównych ciągów komunikacyjnych,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej – 40%;Lokalizacja: - działka położona w Nałęczowie - głównym ośrodku uzdrowiskowym powiatu lubelskiego- odległość od granic Lublina: ok 25 kmStan działki (otoczenie):- zadbana bez nasadzeń- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa i rekreacyjna- Nałęczów - poza sezonem cicha i spokojna miejscowość, a od kwietnia do października - miejsce tętniące życiem i odwiedzane przez wielu turystów i kuracjuszy korzystających ze zdrowotnych walorów uzdrowiska- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA! - Nieruchomość doskonale zlokalizowana! Działka ma kształt zbliżony do prostokąta przez co łatwo będzie ją zabudować. Nieruchomość jest zadbana, ogrodzona i przede wszystkim leży w spokojnej okolicy co zdecydowanie podnosi jej atrakcyjność.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com