SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren produkcyjny o pow. 6974 m2 w wołczynie.

Fabryczna, Namysłów, opolskie

Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 974 m² (Namysłów) kosztuje 186 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren produkcyjny o pow. 6974m2 zlokalizowany w Wołczynie przy ul. Fabrycznej i Opolskiej• POTENCJAŁ INWESTYCYJNY! HISTORIA W przeszłości obiekt stanowił zespół rzeźni miejskiej, a także część administracyjną i mieszkalną. Główny budynek kompleksu to była ubojnia powstały w 1904r. wzniesiony z czerwonej cegły nawiązujący do neogotyku. Na froncie budynku od strony ulicy Fabrycznej zachowały się dwie płaskorzeźby : herb - głowa woła z dwoma skrzyżowanymi toporami oraz płaskorzeźba baranka zmartwychwstałego. W latach 80-tych XX wieku rozbudowano kompleks o budynki produkcyjne. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość obejmuje działki 340/3 oraz 340/10 o łącznej powierzchni 6974m2 zabudowana jest budynkami produkcyjnymi, magazynowymi i biurowymi. Teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami samosiejkami i dziką roślinnością. Dojazd zarówno od strony ul. Fabrycznej i ul. Opolskiej. Szczególną uwagę warto zwrócić na budynek mieszkalny i podkreślić atrakcyjność jego tego budynku. Obecny właściciel zadbał o wykonanie nowych okien, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi celem wymiany. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 300m2, kilka kondygnacji, które po remoncie przywrócą obiekt do dawnej świetności. Ciekawa bryła budynku i okna na wszystkie kierunki świata pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie wszystkie budynki są nieużytkowane i wymagają w znacznej części remontu. POZOSTAŁE INFORMACJE Uzbrojenie terenu - sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone są symbolem S - tereny zabudowany składowo-magazynowe i transportowo - sprzętowe. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w woj. opolskim w centralnej części. Optymalne połączenie obiektu z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej oraz dobre połączenie z dużymi miastami to największe atuty nieruchomości. Odległości: Opole - 48km Olesno - 35km Kępno - 33km Wrocław - 88km Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4610 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6974

lot_shapeNieregularny

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Ireneusz Kosikowski

Działka w rejestrach

Działka nr 1006/4, obręb Namysłów, gm. Namysłów · 160602_4.0038.1006/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 396 m², a ogłoszenie podaje 6974 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Siloe
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych Question
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Namysłów
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek Pluszakowo
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
24,3 km