SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana w sercu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej

Napiwoda, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Nidzica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 130 m² (Napiwoda) kosztuje 65 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nidzica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nidzica

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Nidzica

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Premium
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

electricityStatusDirectly

encloseTypePartial

gasStatusNo

localPlanStudyOfConditionsAndDirectionsOfSpatial

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, płaska działka o numerze ewidencyjnym 170/107 w obrębie Napiwoda (gmina Nidzica) o optymalnej powierzchni 2130 m². • Najważniejsze parametry i gotowe udogodnienia:Przeznaczenie w Planie Ogólnym: Działka oznaczona symbolem SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W Studium uwarunkowań teren jest w pełni przeznaczony pod zabudowę, co gwarantuje bezpieczny i bezproblemowy proces inwestycyjny. Gotowe media: Skrzynka elektryczna znajduje się już w granicy działki – oszczędzasz czas na formalnościach! (Do wykonania we własnym zakresie pozostaje studnia głębinowa oraz szambo). Ukształtowanie i zagospodarowanie terenu: Działka jest płaska, co znacznie obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych. Prywatność i bezpieczeństwo: Teren jest już ogrodzony z 3 stron, a wzdłuż granic wykonano estetyczne nasadzenia z tui, które po rozrośnięciu stworzą naturalny, zielony żywopłot zapewniający 100% intymności. • Doskonała lokalizacja i odległości: Napiwoda to miejscowość idealnie zbalansowana pomiędzy bliskością natury a infrastrukturą miejską:Nidzica: Zaledwie 7–8 km (ok. 8 minut jazdy samochodem), gdzie znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, urzędy oraz zabytkowy zamek krzyżacki. Najbliższe jeziora:Jezioro Orłowo Wielkie – ok. 6 km (kameralne, czyste jezioro otoczone lasami) Jezioro Trzciano (Zimna Woda) – ok. 9 km (strefa ciszy w obszarze Natura 2000 z krystalicznie czystą wodą) Jezioro Omulew – ok. 15 km (raj dla żeglarzy, kajakarzy i wędkarzy) Dojazd z Warszawy/Olsztyna: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 dojazd ze stolicy zajmuje niecałe 2 godziny! • Atuty okolicy – dlaczego warto tu zamieszkać? Działka usytuowana jest w niezwykle cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio sąsiadując z malowniczymi kompleksami Lasów Państwowych (Puszcza Napiwodzko-Ramucka). To idealny rejon dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania oraz aktywnego wypoczynku nad wodą. Wokół panuje mikroklimat sprzyjający ucieczce od miejskiego zgiełku. Tylko ok. 65 zł za m² za uzbrojoną i częściowo zagospodarowaną działkę w tak prestiżowej, zielonej lokalizacji! Nie zwlekaj – ziemia w tak urokliwych zakątkach Mazur szybko zyskuje na wartości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Bogumił Urbanowski Tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl. #dzialkanasprzedaz #dzialkabudowlana #nieruchomosci #napiwoda #nidzica #mazury #bliskolasu #bliskojeziora #inwestycja #sprzedamdzialke