Naropna, gm. Żelechlinek—2,67 ha. Działka rolno-bud, potencjał inwestycyjny.

Opis

Naropna, gm. Żelechlinek — 2,67 ha, z ogrodzona część pod zabudowę, garaż i media. Przy terenie planowanego zbiornika wodnego. Na sprzedaż kompleks gruntów o łącznej powierzchni 2,67 ha, obejmujący działki nr 95, 125 i 155/2. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Naropnej. W jej skład wchodzi ogrodzona część działki nr 125, przygotowana pod zabudowę, oraz rozległy teren o charakterze rolnym, łąkowym i leśnym. Potencjał rekreacyjny i inwestycyjny W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się teren oznaczony na udostępnionym rysunku MPZP z 2005 r. symbolem 11 WS, opisany w planie jako fragment zbiornika wodnego "Naropna". Zbiornik w tej części nie został jeszcze zrealizowany. Jego ewentualna realizacja mogłaby zwiększyć atrakcyjność rekreacyjną okolicy, ale zależy od dalszych działań i decyzji gminy. Ogrodzona część działki nr 125 Na działce nr 125 wydzielono ok. 1 070 m² części wskazanej jako przeznaczona pod zabudowę. Granice tej działki zostały wznowione. Dokładne możliwości zabudowy należy potwierdzić w gminie na podstawie aktualnie obowiązującego MPZP. W cenie możliwość udostępnia projekt domu o powierzchni ok. 150 m². Dostępny jest również projekt domu letniskowego na zgłoszenie; możliwość jego wykorzystania należy zweryfikować pod kątem aktualnych przepisów i dokumentacji. Część pod zabudowę ogrodzona jest panelem od frontu i siatką z boku oraz z tyłu. Ma dwie bramy: przesuwną od frontu i rozwieraną z tyłu umożliwiającą dostęp do dalszej części działki. Na działce znajdują się: • przyłącze wody ze studnią wodomierzową i kranem przy ogrodzeniu; • przyłącze prądu ze skrzynką i licznikiem przy ogrodzeniu, a także instalacją wewnętrzną doprowadzona do garażu; • wolnostojący garaż z oknem, drzwiami wejściowymi i bramą otwieraną do góry na płycie fundamentowej betonowej. Garaż premium w kolorze brązowym. • utwardzony kostką betonową plac przy garażu, który może służyć do wypoczynku, grillowania lub jako przestrzeń gospodarcza; • młode nasadzenia: drzewa owocowe i ozdobne, winorośl oraz krzewy owocowe. • drewniany wychodek za garażem Grunty i oznaczenia z mapy planu Według przekazanych informacji działki obejmują: • Działka nr 95 — użytek: łąki klasy V; w MPZP: WS — tereny wód powierzchniowych. • Działka nr 125 — użytki: grunty orne klas V i VI; w MPZP występują m.in. RZ — tereny trwałych użytków zielonych, ZL — tereny leśne, ZP — tereny zieleni urządzonej, US — tereny usług sportu, KDW — tereny dróg wewnętrznych, ZR/MN — tereny zabudowy letniskowej i jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych oraz RM/MN — tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. • Działka nr 155/2 — użytki: grunty orne klasy VI i las klasy VI; w MPZP: ZL — tereny leśne oraz RZ/ZL — tereny przewidziane pod zalesienie. Oznaczenia dotyczą poszczególnych fragmentów terenu. Powyższy opis odnosi się do załączonego rysunku planu z 2005 r. Przed zakupem należy potwierdzić w gminie aktualne przeznaczenie poszczególnych części działek. Oferta może zainteresować osoby szukające dużej przestrzeni z ogrodzoną częścią pod zabudowę, miejscem na dom lub wypoczynek oraz długoterminowym potencjałem związanym z rozwojem okolicy. Powierzchnia łączna według aktu notarialnego pozyskania działek: 2,67 ha

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości