Działka budowlana w lesie + dostęp do jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka położona w malowniczej miejscowości Natać Wielka (nr ewid. 39/67), w gminie Nidzica. Zaledwie 185 metrów w linii prostej dzieli ją od jeziora Omulew – popularnego miejsca wypoczynku, które oferuje zarówno wyznaczone kąpieliska, jak i dzikie zejścia do wody.Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej lasami, z pięknym widokiem na przyrodę i łatwym dostępem do jeziora. To doskonała lokalizacja dla osób marzących o własnym kawałku natury, idealna pod agroturystykę lub jako prywatna oaza ciszy i relaksu.Parametry:- powierzchnia: 1036 m kw.- wymiary: 18 x 56 m- teren płaski, częściowo porośnięty drzewami, połowe działki stanowi las, natomiast pozostała połowa działki to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.- dojazd do posesji drogą wewnętrzna numer 39/80, z ustanowioną służebnością przejazdu z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej,Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w terenie Terenie zabudowy letniskowej oznaczonej jako III/ML.02.Parametry MPZP:- powierzchnia zabudowy: 15% (155 m2) - teren czynny biologicznie: 75 %(850 m2)- wysokość zabudowy: 10 m w kalenicy dachu (licząc od poziomu gruntu istniejącego)- Orientacyjny powierzchnia mieszkalna PUM (na podstawie MPZP): około 200 m kw.Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)- dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;- dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych;Media:Prąd przebiega wzdłuż drogi, Kanalizacja natomiast ścieki mogą być odprowadzane do przydomowej oczyszczalni lub szamba ekologicznego. Wodę planuje się czerpać ze studni własnej.W okolicy:- zabudowa letniskowa i jednorodzinna,- sklep,- kościółLokalizacja i dojazdy:- przystanek autobusowy w odległości 500 m,- wjazd na drogę numer 7 w odległości 20 km- do Nidzicy jest około 20 km, a do Olsztyna 40 km.Status prawny:- pełna własność z Księgą Wieczystą- bez obciążeń.Przydatne informacje:Numer działki: 39/67 i 39/80 (służebność)Identyfikator działki:281104_5.0017.39/67Link do geoportalu, planów miejscowych, numeru KW, map google mogę wysłać po kontakcie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)