Atrakcyjna działka budowlana 1599 m² z usługami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA USŁUGOWO-MIESZKALNA W NIDZICY – IDEALNA POD TWOJĄ INWESTYCJĘ!Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w dynamicznie rozwijającej się części Nidzicy. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod dom marzeń z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.PODSTAWOWE INFORMACJE:Numer działki: 162/11Obręb: Nidzica 2Powierzchnia: 1599 m²Kształt: Regularny, sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu terenu.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka znajduje się na nowo powstałym, prestiżowym osiedlu, charakteryzującym się nowoczesną zabudową i spokojną atmosferą. To lokalizacja, która łączy zalety życia w mieście z bliskością natury.Media: Działka jest w pełni uzbrojona w zakresie wody i kanalizacji (linia bezpośrednio na działce). Prąd oraz gaz znajdują się w drodze- tuż przy granicy nieruchomości.Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz użyteczność publiczną, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.PRZEZNACZENIE (MPZP):Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LII/673/2022), oznaczona symbolem B-3UM.Główne przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.Zapisy planu: Pozwalają na realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, obiektów usługowych lub budynków o funkcji mieszanej. Daje to ogromne możliwości inwestycyjne – od przestronnej rezydencji po siedzibę firmy w atrakcyjnym punkcie miasta.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ DZIAŁKĘ?Potencjał biznesowy: Dzięki funkcji UM (usługowo-mieszkaniowej) możesz tu połączyć miejsce zamieszkania z dochodowym biznesem.Gotowość do budowy: Kompletne media na działce lub w drodze znacznie przyspieszają proces inwestycyjny.Duża powierzchnia: Prawie 16 arów daje swobodę w aranżacji ogrodu, parkingu czy dodatkowych obiektów gospodarczych.Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomości na nowych osiedlach w Nidzicy stale zyskują na wartości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Taka okazja w tej części Nidzicy nie zdarza się często.Bogumił Urbanowski601 428 936 b.urbanowski@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."