SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 4637 m² z możliwością zabudowy, media, asfalt, ul. Cicha

Niedrzwica Duża, lubelskie

Powierzchnia: 4637 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 637 m² (Niedrzwica Duża) kosztuje 54 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka nr 1108/5 o powierzchni 4637 m², położona przy ul. Cichej w Niedrzwicy Dużej.Działka ma regularny, wydłużony kształt – około 20 × 230 m, dostęp do asfaltowej drogi oraz mediów: prąd, wodociąg, gaz i światłowód.Zgodnie z obecnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje dwa rodzaje terenów:frontowa część – 34RZ – teren zabudowy związanej z rolnictwem, z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej, w tym budynku mieszkalnego, oraz produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;tylna część – RPm – teren rolny z dopuszczeniem zabudowy, w tym możliwością lokalizacji nowych siedlisk przy spełnieniu warunków określonych w MPZP.Dla 34RZ plan przewiduje m.in. maksymalnie 30% powierzchni zabudowy, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokość budynku mieszkalnego i gospodarczego do 9 m.Istotnym atutem inwestycyjnym jest projekt nowego Planu Ogólnego Gminy Niedrzwica Duża. Dla rejonu działki projekt przewiduje strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). Jest to korzystny kierunek planistyczny dla przyszłego rozwoju zabudowy mieszkaniowej w tej części miejscowości. Plan ogólny jest obecnie na etapie projektu i nie zmienia jeszcze obowiązujących ustaleń MPZP.Okolica dynamicznie się rozwija – przy ul. Cichej powstały nowe domy, kolejne nieruchomości są przygotowywane pod zabudowę, w tym działka bezpośrednio w sąsiedztwie oferowanej nieruchomości.Jednocześnie działka zachowuje dużą przestrzeń, otwarty widok i spokojne położenie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 4637 m²wymiary: ok. 20 × 230 mobecny MPZP: 34RZ + RPmmożliwość zabudowy zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZPprojekt Planu Ogólnego: strefa SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaprąd, woda, gaz i światłowód w drodzedostęp do asfaltowej ul. Cichejdziałka niezabudowanarozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwiedogodny dojazd w kierunku Lublina i S19To propozycja zarówno dla osoby szukającej dużej działki z możliwością obecnego zagospodarowania, jak również dla kupującego patrzącego długoterminowo na rozwój zabudowy mieszkaniowej w tej części Niedrzwicy Dużej.Dokumentacja MPZP oraz informacje dotyczące projektu Planu Ogólnego dostępne dla zainteresowanych.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Niedrzwica
1000 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo - Artystyczne "U Pana Kleksa"
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Nova
1,7 km
22 min pieszo
Park
Aleja Dworska
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
3,4 km