Działki budowlane przy trasie Lublin Kraśnik tanio, wydane aktualne WZ, wieś Mar

Opis

Zapraszam do kupna, posiadam na sprzedaż działki budowlane we wsi Marianka gmina Niedrzwica Duża, w niedalekiej odległości od węzła drogi S-19 Niedrzwica - Kolonia. Na dzień dzisiejszy pozostało jeszcze 12 podobnych działek budowlanych o różnych wielkościach, działki mają wydane aktualne WARUNKI ZABUDOWY, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, wszystkie kształtem zbliżone są do kwadratu, najmniejsza, oferowana w tym ogłoszeniu działka budowlana 406/37 jest o powierzchni 11,15 ara, natomiast największa z oferowanych w innym ogłoszeniu działka budowlana 406/23 ma powierzchnę 14,84 ara. Każda działka ma wspólną drogę wewnętrzną dla 6 działek (zapis notarialny), w sąsiedztwie działek są wszystkie media: woda, gaz, prąd oraz telefon. Dojzd praktycznie cały czas drogą asfaltową, ostatnie metry drogą utwardzoną. W najbliższej odległości szkoła, przedszkole, sklepy. Osiedle można z całą pewnością traktować jak potencjalną "sypialnię" dla Lublina, cisza, spokój, las i w najbliższym sąsiedztwie, zalew Zemborzycki tworzą w całości niepowtarzalny klimat. Działki są już podzielone, zatwierdzone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, stąd też istnieje możliwość zakupu konkretnej wybranej przez siebie działki. Jestem jedyną właścicielką tej nieruchomości, działki nie są obciążone w żaden sposób, sprzedaję tylko na umowę notarialną, pośrednikom sprzedaży nieruchomości w dniu dzisiejszym dziękuję. Osobą do kontaktu jest mój mąż, proszę dzwonić i dopytać o wszystkie szczegóły. Działki 406/17; 406/22; 406/25; 406/26; 406/27; 406/29; 406/30; 406/35; 406/36, są już sprzedane. Działki w pierwszej lini zabudowy są w cenie 120 zł/m2 (czyli na przykład 406/23 po 12000 zł za ar, czyli 14,84x 12000= 178080 zł); druga linia zabudowy działki są w cenie 110 zł/m2 (czyli na przykład 406/31 po 11000 zł za ar, czyli 14,20x11000=156200 zł); natomiast w trzeciej linii zabudowy 100 zł/m2 (czyli na przykład działka wskazana w tym ogłoszeniu 406/37 po 10000 zł za ar, czyli dokładnie 11,15x 10000= 111500 zł).Do sprzedaży pozostały działki w pierwszej linii zabudowy (12000 zł/ar)o powierzchni:406/23 = 14,84 ara; 406/20 = 13,90 ara; 406/19 = 12,15 ara;w drugiej linii zabudowy (11000 zł/ar) pozostały:406/31 =14,20 ara; 406/32 = 12,73 ara; 406/33 = 13,31 ara; 406/34 = 11,73 ara;w trzeciej linii zabudowy (10000 zł/ar) pozostały:406/41 = 14,13 ara; 406/40 = 14,50 ara; 406/39 = 12,85 ara; 406/38 = 12,94 ara; 406/37 = 11,15 ara;Każda cena podlega niewielkiej negocjacji,ZAPRASZAM DO KUPNA, NAPRAWDĘ WARTO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Aleja Dworska

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.