Malownicze działki przy Lesie Krężnickim

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 4562 m² , zlokalizowany w malowniczej części miejscowości Niedrzwica Duża , w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Atrakcyjne położenie przy Lesie Krężnickim, sąsiedztwo terenów zielonych i bardzo dobry dostęp do infrastruktury czynią tę ofertę wyjątkową zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych oraz rolników poszukujących przestrzeni do życia i działania. Działki znajdują się zaledwie 17 minut jazdy samochodem od Lublina i 5 minut od centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdują się m.in. szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i kościół. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media: prąd, gaz, światłowód oraz wodociąg (po drugiej stronie drogi, ok. 20 metrów). Powierzchnie działek: Działka nr 1: 800 m²- 99 000 zł - REZERWACJA Działka nr 2: 800 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Działka nr 3: 800 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Działka nr 4: 1700 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony został symbolem 1MR - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej . Plan umożliwia m.in.:lokalizację nowych siedlisk rolniczych (również na mniejszych działkach, jeśli pozwalają na to przepisy techniczne), budowę domów jednorodzinnych na działkach o powierzchni minimum 800 m² , prowadzenie nieuciążliwych usług, pod warunkiem ich dostępności od drogi publicznej, przekształcenie zabudowy zagrodowej na letniskową, budowę drugiego budynku mieszkalnego na działce siedliskowej bez konieczności jej podziału. Jednocześnie plan wyklucza możliwość budowy ferm mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Dla terenów I-III klasy powierzchnia zabudowy usługowej i jednorodzinnej nie może przekraczać 0,5 ha, a dla gruntów IV klasy - 1 ha, z wyjątkiem przypadków, w których uzyskano zgodę odpowiednich organów. Atuty lokalizacji: Ciche i spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do lasu Piękne widoki na pola i łąki Szybki dojazd do Lublina oraz lokalnych punktów usługowych Pełne uzbrojenie terenu w media Możliwość różnorodnego wykorzystania - mieszkaniowego, rolniczego, rekreacyjnego lub usługowego To propozycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni blisko natury, z szybkim dostępem do miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych podziałem terenu, budową siedlisk lub realizacją inwestycji z zakresu usług nieuciążliwych. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu, a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: Opiekunowie oferty: Patryk Paszkowski :502 936 218 E-mail: patryk.paszkowski@ Aleksandra Wieczerzak :532 229 551 E-mail: aleksandra.wieczerzak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.