SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicze działki przy Lesie Krężnickim

Wyboista, Niedrzwica Duża, lubelskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Działka, 800 m² (Niedrzwica Duża) kosztuje 124 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 158 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 99 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
99 000 zł
Zobacz
Morizon
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
99 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Mariance
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Ogrodzeniebrak

Pow. działki800 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiRolno-budowlana, budowlana

Opis

Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 4562 m² , zlokalizowany w malowniczej części miejscowości Niedrzwica Duża , w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Atrakcyjne położenie przy Lesie Krężnickim, sąsiedztwo terenów zielonych i bardzo dobry dostęp do infrastruktury czynią tę ofertę wyjątkową zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych oraz rolników poszukujących przestrzeni do życia i działania. Działki znajdują się zaledwie 17 minut jazdy samochodem od Lublina i 5 minut od centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdują się m.in. szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i kościół. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media: prąd, gaz, światłowód oraz wodociąg (po drugiej stronie drogi, ok. 20 metrów). Powierzchnie działek: Działka nr 1: 800 m²- 99 000 zł - REZERWACJA Działka nr 2: 800 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Działka nr 3: 800 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Działka nr 4: 1700 m² - 99 000 zł - SPRZEDANA Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony został symbolem 1MR - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej . Plan umożliwia m.in.:lokalizację nowych siedlisk rolniczych (również na mniejszych działkach, jeśli pozwalają na to przepisy techniczne), budowę domów jednorodzinnych na działkach o powierzchni minimum 800 m² , prowadzenie nieuciążliwych usług, pod warunkiem ich dostępności od drogi publicznej, przekształcenie zabudowy zagrodowej na letniskową, budowę drugiego budynku mieszkalnego na działce siedliskowej bez konieczności jej podziału. Jednocześnie plan wyklucza możliwość budowy ferm mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Dla terenów I-III klasy powierzchnia zabudowy usługowej i jednorodzinnej nie może przekraczać 0,5 ha, a dla gruntów IV klasy - 1 ha, z wyjątkiem przypadków, w których uzyskano zgodę odpowiednich organów. Atuty lokalizacji: Ciche i spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do lasu Piękne widoki na pola i łąki Szybki dojazd do Lublina oraz lokalnych punktów usługowych Pełne uzbrojenie terenu w media Możliwość różnorodnego wykorzystania - mieszkaniowego, rolniczego, rekreacyjnego lub usługowego To propozycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni blisko natury, z szybkim dostępem do miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych podziałem terenu, budową siedlisk lub realizacją inwestycji z zakresu usług nieuciążliwych. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu, a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: Opiekunowie oferty: Patryk Paszkowski :502 936 218 E-mail: patryk.paszkowski@ Aleksandra Wieczerzak :532 229 551 E-mail: aleksandra.wieczerzak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.