Działka budowlana w gminie Stegna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.AtutyMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoWysoka Intensywność ZabudowyBliskość natury i ciszaDostęp do trasy S7NieruchomośćDziałka 2411 m² w Niedźwiedzicy, gmina Stegna, ma trójkątny kształt i jest objęta gotowym MPZP. Plan zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Media (prąd i woda) są zlokalizowane przy granicy działki.Kluczowe Parametry Zabudowy (Teren MN/U-5)Poniżej znajdziesz najważniejsze dane techniczne wynikające z planu, które eliminują formalności. Plan ten pozwala na optymalne wykorzystanie działki pod budowę.Maksymalna Powierzchnia Zabudowy: 35%Maksymalna Wysokość Budynku: 10 mMaksymalna Liczba Kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe)Minimalna Powierzchnia Biologicznie Czynna: 30%Forma Zabudowy: Wolnostojąca lub połączona z budynkiem gospodarczymGrunt o wysokiej klasie bonitacyjnej (RIIIa) z przejrzystym stanem prawnym. Procedura odrolnienia powierzchni pod budynek odbywa się bezpłatnie w ramach ustawowego limitu 500 m²MediaPrąd (przy granicy działki)Woda (przy granicy działki)LokalizacjaNiedźwiedzica w Gminie Stegna zapewnia spokojne otoczenie w bliskości natury Żuław Wiślanych. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących ciszę, ale potrzebujących łatwego dojazdu. Sprawną komunikację z Trójmiastem gwarantuje szybki dostęp do trasy S7.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.