Działka Niegardów - 1,68 ha - 310 000 zł

Opis

| Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlano-rolną w zielonej i spokojnej okolicy we wsi Niegardów niedaleko Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana jest 30 minut drogi od centrum Krakowa w miejscowości Niegardów. Działka o powierzchni 1,6768 HA składa sie z dwóch działek ewidencyjnych i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona w planie w pierwszej cześci symbolem MN1, czyli tereny zabudowy jednorodzinnej (około 25 arów) w pozostałej części symbolem R, czyli tereny rolne, (klasa gruntów R2 oraz R3) - część działki oznaczona symbolem MN1 - Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa wolnostojąca, usługi publiczne. Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7 m - powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1000 m2, - wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej, - w gruncie obecne są już media - prąd, gaz oraz woda. - pełna własność bez obciążeń KW. Więcej informacji tel. [numer]- Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 700 | Odl. do przedszkola [m]: 700 | Wymiary działki [m]: [numer]0 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-312869 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Koniusza

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  920 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.