SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nielisz

Nielisz, lubelskie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 400 m² (Nielisz) kosztuje 120 zł za m² — 50% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka ok. 24a, jeszcze we współwłasności, gdyż jest złożona sprawa o wydzielenie. Cała działka ma powierzchnię ok. 48a. Długość ok. 235m, szerokość 18m. Po podziale zostaje ok. 24a. Podział możliwy jest tylko wzdłuż, czyli od asfaltowej drogi w centrum Nielisza do samego brzegu jeziora (ładna, zaciszna zatoczka) i kilkadziesiąt metrów od plaży Moczydło. Po sądownym podziale najprawdopodobniej będą do odkupienia kolejne fragmenty ze względu na małą szerokość poszczególnych pozostałych części. Nawet na obecnej części działki można postawić ok. 4-5 letniskowych domków i pozostanie 3-metrowa droga wzdłuż działki do jeziora. Przód działki to wyśmienite miejsce na płatny, zarobkowy parking, gdyż jest w pobliżu plaży publicznej "Moczydło". Działka w przedniej części jest budowlana. Pozostała część rekreacyjna, ale zalesiona starszym drzewostanem, głównie sosną. Nr działki to 2463/2. Zapraszam chętnych do zakupu, po podziale wartość działki znacząco wzrośnie. 12 000 zł za 1 ar.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 288 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Urtica
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ TOMED
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Perła - Sklep spożywczo-przemysłowy
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Króla w Nieliszu
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzak
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
22,4 km