SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na sprzedaż, Niemcz

Pomorskie, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1028 m²
Cena za metr: 345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +138,4%
Podobne oferty: 112; działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 028 m² (Pomorskie, Niemcz) kosztuje 345 zł za m² — 138,4% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 112 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 138% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

138,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 028 m²

Pow. działki1 028 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka gruntowa, niezabudowana położona w Niemczu gm. Osielsko. Dojazd do działki prowadzi przez dwie nieutwardzone drogi gminne. Dostępne media: gaz, woda, prąd. Graniczy z nieruchomościami zabudowanymi - nowymi domami. Działka posiada bardzo korzystne walory środowiskowe, znajduje się blisko lasu. Numer działki 6/28. Działka posiada warunki zabudowy dopuszczające szeroki zakres możliwości budowy domu od dachu płaskiego po dach z dużym nachyleniem. Serdecznie zapraszam na prezentację działki, z przyjemnością odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.