SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Niemczu pob zabudowę jednorodzinną

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 7465 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +85%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 465 m² (Niemcz) kosztuje 370 zł za m² — 85% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 7465 m2 położona w centrum Niemcza, gm. Osielsko. Przedmiotem sprzedaży jest 17 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 7465 m2, objętych MPZP pod zabudowę jednorodzinną. Grunt położony w atrakcyjnej części Niemcza z dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy oraz pełną infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Kształt: zbliżony do prostokąta. Teren: płaski. Front działki: około 168 m. Wytyczne z miejscowego planu: - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna - max. wysokość zabudowy - 9m - realizacja dachów stromych o nachyleniu 15-45st - min. powierzchnia zagospodarowana zielenią - 60% Media: wszystkie w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Dojazd: asfalt. OKOLICA: Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Tereny rekreacyjne: 2 km od Myślęcina. Odległość od centrum Bydgoszczy: 11 km (mierzona do Opery Nova). ::LINK DO STRONY -GS-9863

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Pow. całkowita7 465 m²

Pow. działki7 465 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

85% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Osielsko

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 762 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 210 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zdrówko
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcz / Mickiewicza
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,5 km