SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Niemcz | Działka budowlana 3247 m² | Media | Top lokalizacja

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3247 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +100,2%
Podobne oferty: 63; działki 3000–10000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 247 m² (Niemcz) kosztuje 400 zł za m² — 100,2% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 3247 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - Niemcz, przy ul. Olimpijczyków. Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o numerach ewidencyjnych 29/66 oraz 29/120, tworzące przestronny, ustawny teren o dużym potencjale. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej działki w prestiżowej lokalizacji, otoczonej elegancką zabudową jednorodzinną, zielenią i spokojem, z jednoczesnym szybkim dostępem do Bydgoszczy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia łączna: 3247 m² - Lokalizacja: Niemcz, ul. Olimpijczyków - Dwie sąsiadujące działki: 29/66 i 29/120 - Działki objęte MPZP - Wszystkie media w drodze bezpośrednio przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód - Dojazd drogą asfaltową – wygodny o każdej porze roku - Regularny kształt działek, ułatwiający planowanie zagospodarowania terenu - Otoczenie zadbanych domów jednorodzinnych - Kameralna, spokojna okolica z dużą ilością zieleni - Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Bydgoszczy LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW! Niemcz to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. To lokalizacja, która łączy to, co najważniejsze - bliskość natury, prywatność, przestrzeń oraz komfort codziennego życia. Dużą zaletą jest również rozwinięta infrastruktura drogowa. Do działki prowadzi droga asfaltowa z chodnikiem, a dostępność wszystkich mediów w drodze przy nieruchomości stanowi istotne udogodnienie dla przyszłego właściciela. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Łączna powierzchnia 3247 m² daje szerokie możliwości zaplanowania przestrzeni z zachowaniem dużej ilości zieleni i prywatności lub idealna propozycja dla inwestora. Dwie sąsiadujące działki tworzą spójny teren, który wyróżnia się zarówno powierzchnią, jak i atrakcyjnym położeniem. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

100,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Osielsko

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.