SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 1662 budynkiem-gumina-niemcza-raty/zamiana

Gumin, Niemcza, dolnośląskie

Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · powiat dzierżoniowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online

Działka, 1 662 m² (Niemcza) kosztuje 94 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat dzierżoniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 157 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 10 031 m², a ogłoszenie podaje 1 662 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 157 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
TOP Nieruchomości
157 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marek Kromplewski
157 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TOP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 20/3, obręb Gumin, gm. Niemcza · 020207_4.0005.20/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 031 m², a ogłoszenie podaje 1662 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa Wieś Niemczańska
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Niemczy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Niemcza
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Lawendowa
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1662

lot_typeInna

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1662 m GUMINA / NIEMCZA ZAMIANA / RATY MOŻLIWA ZAMIANA ORAZ PŁATNOŚĆ W RATACH Bez udziału banku i bez badania zdolności kredytowej Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1662 m, położona w miejscowości Gumina, na terenie malowniczych Gór Niemczańskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Niemczy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących wygodnego i szybkiego dojazdu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: - możliwość zamiany na inną nieruchomość - możliwość rozłożenia części płatności na raty - szybki dojazd do Wrocławia trasą S8 - bardzo dobry dojazd do Kotliny Kłodzkiej, Dzierżoniowa, Bielawy i Ząbkowic Śląskich - spokojna i zielona okolica blisko szkoły, przedszkola, kościoła oraz sklepów bliskie położenie Arboretum w Wojsławicach - liczne tereny spacerowe i rowerowe działka budowlana - budynek gospodarczy ok. 200 m możliwość adaptacji budynku na cele mieszkalne - możliwość wykorzystania całej działki pod zabudowę jednorodzinną Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 200 m. Istnieje możliwość zmiany jego funkcji na mieszkalną lub realizacji nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliskiej Niemczy znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Okolica oferuje wyjątkowy klimat Gór Niemczańskich oraz szybki dostęp do atrakcji Dolnego Śląska. ZAMIANA / RATY Możliwość rozliczenia inną nieruchomością (z dopłatą z każdej strony) Możliwość rozłożenia części ceny na raty bez udziału banku bez badania zdolności kredytowej. Wymagana pierwsza wpłata 30%. Kontakt Marek Kromplewski tel. 513 111 831 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.