Działki budowlane pod Warszawą – Niemieryczew, gm. Puszcza Mariańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania jedna z czterech działek budowlanych, które znajdują się w miejscowości Niemieryczew, gm. Puszcza Mariańska, pow. żyrardowski. Tytuł prawny: odrębna własnosć z księgą wieczystą.Niemieryczew znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i terenami wiejskimi, co daje ciszę i kontakt z przyrodą – idealne dla osób ceniących spokój i rekreację na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego (duże obszary zielone i miejsca spacerowe). W odległości 10 km znajduje się największy zadaszony Park wodny w Europie - Suntago Wodny Świat.Niska gęstość zabudowy i niewielki ruch sprawiają, że Niemieryczew to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do udogodnień w większych ośrodkach.Dobra komunikacja i bliskość dużych miast.Mimo spokojnej lokalizacji moiejscowość ma stosunkowo dobre połączenia drogowe – w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, co zapewnia szybki dojazd np. do Warszawy (ok. 40–50 min) oraz do innych miejscowości regionu.Blisko znajdują się większe miejscowości i ośrodki usługowe, takie jak Żyrardów, Mszczonów, czy Skierniewice.Działki znajdują się na terenie obiętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zasady i warunki zagospodarowania:- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, użyteczności publicznej i produkcyjnej,- wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji,- wysokość obiektów użyteczności publicznej do 2 kondygnacji naziemnych,- obiekty usługowe, usługowo-produkcyjne i produkcyjne parterowe o wysokości nie przekraczającej 10,0 m w kalenicy od pozionu parteru,- dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30 ° - 45 °,- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,20 m npm. w przypadku budynku nie podpiwniczonego i innych budynków usługowych, usługowo-produkcyjnych i produkcyjnych 0,6 m npm.,- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 70 %.Media:- prąd przy działce, - wodociąg (w drodze przy działce).Sprzedawane działki.Działka nr 1 o pow. 1349 m², wymiary: 36,4m; 34,3m (szerokość), 47m; 29m (długość),cena: 155 000 zł, 114,9 zł/m²,Działka nr 2 o pow. 1445 m², wymiary: 43,5m (szerokość), 34,3m; 30,6m (długość),cena: 166 000 zł, 114,9 zł/m².Działka nr 3 o pow. 1985 m², wymiary: 33m (szerokość), 60m (długość),cena: 208 000 zł, 104,8 zł/m².Działka nr 4 o pow. 1985 m²,wymiary: 33m (szerokość), 60m; 56m (długość),cena: 208 000 zł, 104,8 zł/m².Oferta jest dostępna wyłącznie u nas ! ! !Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji –791 986 163Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.