SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dwie działki budowlane na osiedlu Ples w Niepołomicach

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 846 m²
Cena za metr: 751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 751 zł/m²
Mediana okolicy: 530 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 846 m² (Niepołomice) kosztuje 751 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 530 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Dwie działki budowlane na osiedlu Ples w Niepołomicach (843 m2 i 846 m2)Oferujemy na sprzedaż dwie ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 843 m2 oraz 846 m2 (8,4 ara), położone w prestiżowej i spokojnej części Niepołomic – na osiedlu Ples (gm. Niepołomice, pow. wielicki). To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu blisko lasu, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja i komunikacja:Niepołomice (centrum): ok. 1,6 kmWieliczka: ok. 13,7 kmKraków (Rynek Główny): ok. 21,8 km w linii prostejKomunikacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek miejskiego autobusu.Edukacja: Szkoła oraz przedszkole dostępne są w odległości krótkiego spaceru.Media (według mapy uzbrojenia terenu):Prąd: sieć energetyczna w granicach działki.Woda: wodociąg oddalony o ok. 5 m.Kanalizacja: sieć w odległości ok. 10 m.Gaz: w odległości ok. 115 m.Możliwości zabudowy:Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i leżą w terenie oznaczonym symbolem 78MN3 (dla którego obowiązują zasady terenów 1-83MN3). Przepisy dają jasne i bardzo korzystne warunki inwestycyjne:Przeznaczenie: Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług podstawowych. Plan dopuszcza również usługi komercyjne i publiczne (np. opieka zdrowotna, wychowanie), które mogą mieścić się w osobnych obiektach lub stanowić lokale wbudowane w dom mieszkalny. Rodzaj domów: Budynki mieszkalne można realizować w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, natomiast aż 50% musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną, co gwarantuje zachowanie odpowiedniej przestrzeni na ogród i zieleń. Wysokość i dachy: Maksymalna wysokość domów i obiektów usługowych to 9 m. Nowe budynki muszą posiadać dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni. Budynki gospodarcze i garaże: Można je realizować jako obiekty wolnostojące, przybudowane lub wbudowane w budynki. Ich wysokość może wynosić do 6 m, a łączna powierzchnia całkowita nowych garaży i budynków gospodarczych na działce nie może przekraczać 100 m2. Działki na osiedlu Ples to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja w miejsce, które łączy spokój natury z codzienną wygodą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Cena 635 000 zł dotyczy jednej działki.— OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKinga GałeckaS K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości – Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 751 zł/m²
Mediana okolicy: 530 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepołomice Ples Przedszkole
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Błonia Niepołomickie
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Szarów
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
5,4 km